Luxuriöses Penthouse mit gigantischer Südwest-Terrasse

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 113,06 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Süd-West-Ausrichtung. Die Sonne und große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben und Entspannen. Zwei weitere Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Damit passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebensphasen ideal an. Der energetische Standard unterstreicht die Zukunftssicherheit: Als KfW-Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Zertifizierung erfüllt das Projekt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Für Eigennutzer ist ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € möglich. Zudem kann die Sonder-AfA nach § 7b EStG steuerliche Vorteile eröffnen. Highlights auf einen Blick: - 3-Zimmer-Wohnung - Ca. 113,06 m² Wohnfläche - Balkon - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Praktischer Abstellraum - KfW-Effizienzhaus 40 EE - QNG-zertifiziertes Neubauprojekt - Fernwärme & Photovoltaikanlage - Aufzug in alle Ebenen - Glasfaseranschluss - Tiefgarage mit Wallbox-Vorrüstung