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Traumhaftes Wohnen in Ludwigsburg mit EBK

71636Ludwigsburg

ca. 81 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 2018

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon. Das 20-Parteien Mehrfamilienhaus wurde 2018 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Pelett-Zentralheizung/Fußbodenheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Spielplatz zur Verfügung. Der große Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Küche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Kochen in kommunikativer Atmosphäre. Auf dem üppigen Südbalkon lässt sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten. Mit einem harmonischem Farbkonzept schaffen die aufwändig gestalteten Fassaden einen eleganten Kontrast in der modernen Architektur. Bodentiefe Fensterfronten schenken den Räumen Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühl-/Gefrierschrankkombination, Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Kaltmiete
1.270,00
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Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2018
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holzpellets
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
80,8 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,28 km
Grundschule (km)
0,29 km
Realschule (km)
1,4 km
Gymnasium (km)
0,9 km
Autobahn (km)
5,1 km
Zentrum (km)
0,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,7 km
Bus(km)
0,17 km
Flughafen (km)
37,3 km
Bahnhof (km)
0,9 km
SBB
0,9 km
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