Erdgeschoss
Investition mit Potenzial in gefragter Lage
71640Ludwigsburg
ca. 69 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Bad
2 Schlafzimmer
Baujahr 1966
Ihr Anlageobjekt im beliebten Ludwigsburger Schlösslesfeld! Diese bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Anliegerstraße sowie durch ihren praktischen Grundriss. Auf ca. 69 m² Wohnfläche ergänzt ein ausgebautes Dachzimmer die Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz im eigenen Hof und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in baujahrestypischem Zustand und bietet Kapitalanlegern attraktives Entwicklungspotenzial.
Kaufpreis
230.000,00 € Highlights
Architektur
- Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1966 - solide 60er-Jahre-Bauweise - Hochparterre-Lage - baujahrestypischer Zustand mit Potenzial - praktischer und funktionaler Grundriss
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung - ca. 69 m² Wohnfläche - ausgebautes Dachzimmer mit WC - Stellplatz im eigenen Hof - eigenes Kellerabteil
Umgebung
- ruhige Anliegerstraße im Schlösslesfeld - gute Infrastruktur - gepflegtes und grünes Wohnumfeld - Stadtnähe
Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Nein
Stellplatz / Garage
Nein
Energieinformationen
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,3 km
Grundschule (km)
0,3 km
Autobahn (km)
6,5 km
Zentrum (km)
2,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,3 km
Bus(km)
0,2 km
Flughafen (km)
40 km
Bahnhof (km)
2,6 km