Einfamilienhaus
Großzügige Architektur & Raum für Ideen - Gepflegtes Einfamilienhaus, das mit Ihnen wächst
71732Tamm
ca. 190 m² Wohnfläche
5,5 Zimmer
1 Bad
3 Schlafzimmer
Baujahr 2008
ca. 268 m² Grundstück
Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst – hier finden Sie Raum für Familie, Beruf und persönliche Entfaltung. Großzügige Räume, ein flexibles Dachgeschoss mit überdachter Dachterrasse und die Kombination aus ruhiger Lage und zentraler Anbindung machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob Sie den Traum vom Einfamilienhaus leben möchten, Platz für mehrere Generationen brauchen oder Wert auf ein modernes Homeoffice legen – dieses Haus eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine einladende, freundliche Atmosphäre aus. Hochwertige Materialien und ein gepflegter Zustand sorgen dafür, dass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Besonders das ausgebaute Dachgeschoss (aktuell kein Bodenbelag verlegt) bietet Ihnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum – hier lassen sich individuelle Ideen wunderbar umsetzen. Dank der durchdachten Bauweise ist auch für die Zukunft vorgesorgt: moderne Anschlüsse, vorbereitete Technik für eine PV-/Solaranlage und eine praktische Garage mit Stellplatz runden das Angebot ab. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie und einen Termin vor Ort!
Kaufpreis
749.000,00 € Highlights
Architektur
- Massive Bauweise - Durchdachter Grundriss - Helle, lichtdurchflutete Räume - Voll unterkellert
Ausstattung
- Überlange Garage - Hochwertige Einbauküche - Parkettboden im Wohn-/Essbereich - Fußboden-HZ (EG und Bad 1. OG) - Tageslichtbad - Gäste-WC - Teilw. elektr. Rollläden - Netzwerkverkabelung - Gas-ZH
Umgebung
- Ruhige und familienfreundliche Lage - Zentrums- u. naturnah - Grundschule, KiTa, Einkaufen fußläufig - S-Bahnhof fußläufig - Schnelle Auffahrt auf B27/A81
Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2008
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
79,44 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,18 km
Grundschule (km)
0,55 km
Realschule (km)
0,6 km
Autobahn (km)
3,4 km
Zentrum (km)
0,65 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,75 km
Bus(km)
0,8 km
Flughafen (km)
37,1 km
Bahnhof (km)
0,8 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Pierre Freudl
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49(0)7141 / 93 66 215
Email freudl@pflugfelder.de