Etagenwohnung
Neubaucharakter- vermietete 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und TG
74343Sachsenheim / Großsachsenheim
ca. 77 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Bad
2 Schlafzimmer
Baujahr 2021
Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die hochwertige Bauausführung und die zeitgemäße Ausstattung (Erstbezug 11/2022) bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Werthaltigkeit und ein attraktives Mietverhältnis. Der durchdachte Grundriss mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer und das Homeoffice, sowie ein elegantes Bad mit bodengleicher Dusche. edle Bodenbeläge, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster unterstreichen das moderne Wohnambiente. Das Haus verfügt über einen barrierefreien Zugang, einen Personenaufzug, sowie eine Tiefgarage mit 2 Kfz-Abstellplätzen. Ein privates Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Kaufpreis
395.000,00 € Highlights
Architektur
- Flachdach - Bauhaus-Stil - Westausrichtung - offene Raumgestaltung
Ausstattung
- Personenaufzug - Tageslichtbad - Parkettböden - elektrische Rollläden - Tiefgaragenstellplatz - Duplex-Stellplatz
Umgebung
- kurze Wege zur Innenstadt - naturnahe Randlage - ÖPNV in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten fußläufig zu erreichen - medizinische Versorgung
Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2021
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holzpellets
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Ja
Lage
Kindergarten (km)
0,34 km
Grundschule (km)
0,42 km
Realschule (km)
0,39 km
Gymnasium (km)
1,01 km
Autobahn (km)
8,1 km
Zentrum (km)
0,35 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,9 km
Bus(km)
0,28 km
Flughafen (km)
49 km
Bahnhof (km)
0,71 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Jens-Peter Sommer
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon 07141 / 93 66 61
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