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Mehrfamilienhaus

Repräsentatives Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial – Toplage Bissingen

74321Bietigheim-Bissingen

ca. 197 m² Wohnfläche

11 Zimmer

3 Bäder

7 Schlafzimmer

Baujahr 1965

ca. 400 m² Grundstück

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde auf einem ca. 400 m² großen Grundstück errichtet und bietet drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche. Zwei im Gebäude integrierte Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell noch vermietet. Die Verfügbarkeit kann besprochen werden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise baujahrestypischen Zustand. Die massive Bauweise und die solide Substanz bilden eine gute Grundlage für Modernisierungen und individuelle Gestaltung. Durch die Aufteilung in drei Wohneinheiten Mitte der 90er Jahre bieten sich attraktive Fördermöglichkeiten für jede Einheit. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie und eine Besichtigungstermin vor Ort!
Kaufpreis
630.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Massive Bauweise - Gelungene Raumaufteilung - Helle und lichtdurchflutete Zimmer - Drei Wohneinheiten

Ausstattung

- EG: 4 Zimmer, EBK, Tageslichtbad, sep. WC, Terrasse - OG: 4 Zimmer, EBK, Tageslichtbad, sep. WC, Balkon - DG: 3 Zimmer, Tageslichtbad - Zwei Garagenstellplätze - Garten - Waschküche - Öl-ZH

Umgebung

- Ruhige Wohnlage (30er Zone) - Familienfreundlich - Viel Grünflächen - KiTa und Schule fußläufig - Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,51 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
2
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,5 km
Grundschule (km)
1,3 km
Realschule (km)
0,35 km
Autobahn (km)
5,4 km
Zentrum (km)
1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,9 km
Bus(km)
0,17 km
Flughafen (km)
39,2 km
Bahnhof (km)
1,7 km
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