Lichtdurchflutet und gut geschnitten – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einem durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie. Eine Einzelgarage rundet das Gesamtpaket hervorragend ab. Sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit. Die Wohnung seit längerer Zeit zuverlässig vermietet, sodass eine sofortige Eigennutzung erschwert möglich ist. Für Investoren, die heute investieren und in einigen Jahren selbst einziehen möchten, stellt dies jedoch die perfekte Chance dar. Wer den nötigen langen Atem mitbringt, sichert sich schon jetzt ein Stück Zukunft. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand auf ein höheres Komfortlevel gehoben werden. Der Verkauf erfolgt im ungekündigten Mietverhältnis. Die Mieteinnahmen werden im Exposé ausgewiesen. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!