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Maisonette

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon

71642Ludwigsburg

ca. 65 m² Wohnfläche

2,5 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1989

Idyllische 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989, das in zweigeschossiger Bauweise errichtet wurde. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Raumaufteilung & Ausstattung Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die praktische Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Badezimmer sowie eine abgeschlossene Küche. Über den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den bereits vorhandenen Raum im Dachgeschoss zu einem weiteren Zimmer auszubauen – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Spülmaschine sowie einen Kühlschrank. Gegessen werden kann im angrenzenden Wohn-Essbereich. Wohnkomfort Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung wurde mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Für den Fernsehempfang steht ein im Haus verlegter Kabelanschluss zur Verfügung. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Sorgen machen. Ihnen steht ein eigener Stellplatz im Freien zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, helle und gut geschnittene Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.
Kaltmiete
820,00
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Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,55 km
Grundschule (km)
0,5 km
Realschule (km)
4,1 km
Gymnasium (km)
3,2 km
Zentrum (km)
2,6 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
4,2 km
Bus(km)
0,4 km
Flughafen (km)
43,8 km
Bahnhof (km)
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