Penthouse in Bissingen -Nachhaltig & kernsaniert
74321Bietigheim-Bissingen / Bissingen
ca. 85 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Bad
2 Schlafzimmer
Baujahr 1964
In der Bahnhofstraße in Bietigheim-Bissingen entsteht ein Wohnprojekt, das Geschichte und Moderne auf besondere Weise verbindet. Das Haus aus dem Jahr 1964 wird mit viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert und nach KfW 55 EE Standard ausgebaut. Elektrische Leitungen, Wasserinstallationen sowie Innen- und Außenbereiche werden komplett erneuert. So entsteht ein Wohnumfeld, das modernen Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Insgesamt entstehen elf Wohneinheiten in Größen zwischen etwa 30 und 105 Quadratmetern. Ob Kapitalanleger, die erste eigene Wohnung, familiengerechtes Zuhause oder stilvolles Penthouse – hier findet jeder die passende Wohnform. In den Obergeschossen sorgen großzügige Balkone oder Dachterrassen für zusätzlichen Wohnkomfort. Käufer haben zudem die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Inserat beschreibt eine durchdachte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, die sich aktuell noch im Innenausbau befindet. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 vorgesehen. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine traumhafte Aussicht. Das moderne Bad wird hochwertig ausgestattet und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzlich gibt es hier eine Doppelgarage die für 48.000€ dazu erworben wird.
Ein besonderer Vorteil: Käufer können den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen auswählen und so eine individuelle Wohnatmosphäre schaffen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf, die eine wertstabile Immobilie suchen.
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Kaufpreis
550.000,00 € Highlights
Architektur
- helle Wohnräume - einladender Wohnbereich - große Fensterfronten
Ausstattung
- Fußbodenheizung - Kellerabteil u. Waschraum - elektrische Rollläden - hochwertiger Parkettboden - Doppelgarage - Smart Home Heizungssteuerung - Fenster Schallschutzverglasung
Umgebung
- Zentral gelegen - Gute Einkaufsmöglichkeiten - Nähe zum Bietigheimer Bahnhof - Naturnahe Erholung / Park in der Nähe - Vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot - Nahe Schulen und Kindergärten
Objektübersicht
Zustand
Saniert
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2025
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Energieausweis
aktuell in Erstellung
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
1 km
Grundschule (km)
0,3 km
Realschule (km)
2 km
Gymnasium (km)
2 km
Autobahn (km)
7 km
Zentrum (km)
1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,3 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
36 km
Bahnhof (km)
0,5 km
SBB
0,5 km