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Etagenwohnung

Nachhaltig & kernsaniert – 4 Zimmer in Bissingen.

74321Bietigheim-Bissingen

ca. 105 m² Wohnfläche

4 Zimmer

1 Bad

3 Schlafzimmer

Baujahr 1964

In der Bahnhofstraße in Bietigheim-Bissingen entsteht ein Wohnprojekt, das Geschichte und Moderne auf besondere Weise verbindet. Das Haus aus dem Jahr 1964 wird mit viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert und nach KfW 55 EE Standard ausgebaut. Elektrische Leitungen, Wasserleitungen sowie Innen- und Außenbereiche werden komplett erneuert. So entsteht ein Wohnumfeld, das modernen Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Insgesamt entstehen elf Wohneinheiten in Größen zwischen etwa 30 und 105 Quadratmetern. Ob Kapitalanleger, die erste eigene Wohnung, familiengerechtes Zuhause oder stilvolles Penthouse, hier findet jeder die passende Wohnform. In den Obergeschossen sorgen großzügige Balkone oder Dachterrassen für zusätzlichen Wohnkomfort. Käufer haben zudem die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Inserat beschreibt eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon, die aktuell noch im Ausbau ist. Die Wohnung besticht durch viel Raum für die ganze Familie, helle Wohnbereiche und ein modernes Tageslichtbad. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Damit eignet sich die Wohnung sehr gut zum Selbstbezug. Selbstverständlich wird eine fünfjährige Gewährleistung ab Fertigstellung mit übertragen. Die Wohnung wird im vierten Quartal 2025 bezugsfertig sein. Überzeugen Sie sich schon jetzt in unserer Musterwohnung und lassen Sie uns gemeinsam über Ihr neues Zuhause sprechen.
Kaufpreis
595.000,00 €
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Highlights

Architektur

- großzügiger Balkon - große Fensterfronten - klassische Grundrisse

Ausstattung

- Fußbodenheizung - Kellerabteil u. Waschraum - elektrische Rollläden - hochwertiger Parkettboden - Außenstellplatz - Smart Home Heizungssteuerung - Fenster Schallschutzverglasung - Tageslichtbad

Umgebung

- Zentral gelegen - Gute Einkaufsmöglichkeiten - Nähe zum Bietigheimer Bahnhof - Naturnahe Erholung / Park in der Nähe - Vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot - Nahe Schulen und Kindergärten

Objektübersicht
Zustand
Saniert
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2025
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Energieausweis
aktuell in Erstellung
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
1 km
Grundschule (km)
0,3 km
Realschule (km)
2 km
Gymnasium (km)
2 km
Autobahn (km)
7 km
Zentrum (km)
1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,3 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
36 km
Bahnhof (km)
0,5 km
SBB
0,5 km
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