Etagenwohnung
Attraktiv vermietete 2-ZW im 2. OG mit Aufzug, Balkon und TG-Stellplatz
71732Tamm
ca. 59 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Bad
1 Schlafzimmer
Baujahr 1987
Im 2.Obergeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – ein gemütliches und komfortables Zuhause. Aufgrund der Nähe zu Bus und Bahn sowie allen Dingen des täglichen Bedarfs kann das Auto auch gerne in der zugehörigen Tiefgarage bleiben. Ein Abstellplatz auf dem Parkdeck gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger. Seit 01.06.2022 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert inkl. der Stellplätze € 655,- Kaltmiete, die pünktlich gezahlt wird. Eine Mieterhöhung nach den gesetzlichen Bestimmungen ist möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis
179.000,00 € Highlights
Architektur
- Solide Massivbauweise - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Komfortable Schnitte und Wohnflächen - Gemeinschaftliche Grünflächen
Ausstattung
- Aufzug - Laminatboden - 1 Schlafzimmer - 1 Tiefgaragenstellplatz (15.000,- €) - Separates WC - Überdachter Westbalkon mit Markise
Umgebung
- Facettenreiches Wohngebiet - Sportliche Freizeitgestaltung gegeben - Naturnahe Umgebung - Gute Verkehrsanbindung - Täglicher Bedarf fußläufig gedeckt
Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
94,8 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,6 km
Grundschule (km)
0,35 km
Realschule (km)
1,7 km
Gymnasium (km)
4 km
Autobahn (km)
1,4 km
Zentrum (km)
1,6 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,23 km
Bus(km)
0,26 km
Flughafen (km)
40,6 km
Bahnhof (km)
1,3 km
SBB
1,3 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Daniel Schenkel
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49(0)711 / 90 110 255
Email dschenkel@pflugfelder.de