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Reihenmittelhaus

Modernisiertes Reihenhaus in Tamm, ohne Gartenarbeit

71732Tamm

ca. 113 m² Wohnfläche

4,5 Zimmer

1 Bad

3 Schlafzimmer

Baujahr 1988

ca. 150 m² Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und einen pflegeleichten Lebensstil legen. In einer angenehm ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr erwartet Sie dieses stilvoll modernisierte Reihenmittelhaus. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen ein – ganz ohne Verpflichtungen eines großen Gartens. Das Haus wurde ca. 1988 erbaut und bietet rund 113 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlich beheizten Hobbyraum mit ca. 20 m² – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort. Ob Sie Raum für konzentriertes Arbeiten, kreatives Schaffen oder einfach nur entspanntes Wohnen suchen: Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten in einem angenehm überschaubaren Rahmen. Einziehen, ankommen, wohlfühlen – dieses Haus passt zu Ihrem Lebensstil. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende Ihnen gerne weitere Informationen sowie einen digitalen Rundgang!
Kaufpreis
540.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Reihenmittelhaus mit 6,30m Breite - lichtdurchflutete Wohnräume - zusätzlicher beheizter Hobbyraum - großzügige Südterrassse - Satteldach mit Nord- Südausrichtung - zwei Außenstellplätze

Ausstattung

- 2017 umfassend modernisiert - 2021 neuer Warmwasserboiler - April 2020 neuer Fassadenanstrich - Sicherheitsglas bei Fenstern - hochwertige Hauseingangstüre - erneuerte Elektrik im EG

Umgebung

- ruhige Wohnlage - familienfreundliches Wohngebiet - kurze Wege zur Schule, Kindergarten - gute Anbindung an ÖPNV - Breuningerland zu Fuß erreichbar

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Nein
Energieinformationen
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
102,3 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,2 km
Grundschule (km)
0,7 km
Realschule (km)
1,6 km
Gymnasium (km)
1,6 km
Autobahn (km)
1,5 km
Zentrum (km)
1,7 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,2 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
42 km
Bahnhof (km)
1,2 km
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Herr Yannick Altendorfer
P Immobilien Beratung GmbH
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