Bereit für frischen Wind: Großzügige Unternehmervilla im 70er-Stil mit Pool und Doppelgarage
71726Benningen am Neckar
ca. 294 m² Wohnfläche
9 Zimmer
4 Bäder
4 Schlafzimmer
Baujahr 1976
ca. 735 m² Grundstück
Diese großzügige Villa vereint Komfort und Charakter: Ca. 294 m² Gesamtfläche, ein gemütlicher Kamin im weitläufigen Wohnbereich und ein Außenpool für entspannte Stunden im Freien. Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang bietet alltagsfreundlichen Komfort. Große Fenster, helle Räume und viel Potenzial machen diese Immobilie zu einem Ort voller Möglichkeiten. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie und einen Termin vor Ort!
Kaufpreis
990.000,00 € Highlights
Architektur
- Massive Bauweise - Split-Level - Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ausstattung
- Doppelgarage mit direktem Hauszugang - Überdachter Außenpool - Sauna - Kaminecke - Elternschlafzimmer mit Bad en Suite - Gäste-WC - Zwei Balkone - Überdachte Terrasse
Umgebung
- Gewachsenes Wohngebiet - Ruhige und familienfreundliche Lage - Natur- u. zentrumsnah - S-Bahnhof fußläufig - Grundschule u. KiTa fußläufig - Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2001
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
363,2 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,22 km
Grundschule (km)
0,6 km
Realschule (km)
4,6 km
Gymnasium (km)
4,6 km
Autobahn (km)
4,8 km
Zentrum (km)
0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,55 km
Bus(km)
0,5 km
Flughafen (km)
36,1 km
Bahnhof (km)
0,7 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Pierre Freudl
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49(0)7141 / 93 66 215
Email freudl@pflugfelder.de