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Reiheneckhaus

Zuhause ankommen: Reiheneckhaus mit PV-Anlage, Speicher und Klimaanlage

71732Tamm

ca. 135 m² Wohnfläche

4 Zimmer

2 Bäder

3 Schlafzimmer

Baujahr 1978

ca. 407 m² Grundstück

Herzlich willkommen in diesem tollen Reiheneckhaus. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem tollen Raumangebot. Der großzügige Hobbyraum mit Außentreppe und separatem Badezimmer im Untergeschoss erweitert das Platzangebot und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin sowie der anschließende Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten laden zum Verweilen ein. Die Einzelgarage schafft eine komfortable Parksituation. Die Immobilie befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand, da es über die Jahre hinweg pfleglich behandelt und immer wieder in Renovierungsmaßnahmen investiert wurde. Unter anderem wurden die Wasserleitungen sowie beide Bäder erneuert, die Fenster mit Dreifachverglasung ausgestattet, eine PV-Anlage mit Batteriespeicher sowie Solarthermie und eine Klima-Splitt-Anlage installiert. Ob Familien mit Platzbedarf oder Paare im Homeoffice – dieses Haus bietet Raum für moderne Lebensentwürfe. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie und eine Besichtigungstermin vor Ort!
Kaufpreis
695.000,00 €
Exposé anfordern

Highlights

Architektur

- Massive Bauweise - Durchdachter Grundriss - Helle, lichtdurchflutete Räume - Keine Dachschrägen

Ausstattung

- PV-Anlage (4,6 KWp) - Batteriespeicher (6,8 KW) - Solarthermie - Klimaanlage - Dreifachverglaste Fenster - Beheizte Wintergärten - Zwei Bäder - Hobbyraum im UG - Garten mit Pergola - Einzelgarage

Umgebung

- Ruhige und familienfreundliche Lage - Natur- u. zentrumsnah - Grundschule, KiTa, Einkauf fußläufig - S-Bahnhof im Ort - Schnelle Auffahrt auf A 81

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2016
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
54,93 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,2 km
Grundschule (km)
0,55 km
Realschule (km)
2,3 km
Gymnasium (km)
4,2 km
Autobahn (km)
1,4 km
Zentrum (km)
0,45 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,4 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
35,3 km
Bahnhof (km)
2 km
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