Einfamilienhaus
Projektiertes Grundstück für 3 Eigenheime in zentraler Wohnlage!
70372Stuttgart / Bad Cannstatt
ca. 298 m² Wohnfläche
12 Zimmer
6 Bäder
9 Schlafzimmer
Baujahr 2024
ca. 414 m² Grundstück
Realisieren Sie Wohnträume! Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für die Errichtung von drei hochwertigen Wohnhäusern mit je 99 m² Wohnfläche + Carport pro Einheit, ist die Grundlage für ein erfolgreiches Bauprojekt geschaffen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 414 m² und ist über eine private Erschließungsstraße erschlossen, die zusammen mit dem Grundstück verkauft wird. Das Bestandshaus soll im Zuge des Bauprojekts abgerissen werden, um Platz für die neuen Wohngebäude zu schaffen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße, während Sie dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Energie Stuttgarts entfernt sind. Das Grundstück bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von Grünflächen und doch mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Grundstück wird provisionsfrei veräußert. Das Bestandshaus wird zeitnah auf Kosten des Veräußerers abgerissen. Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Planunterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis
599.000,00 € Highlights
Architektur
Die geplante Architektur besticht durch moderne Linien und hochwertige Materialien, die ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild garantieren.
Ausstattung
- 2 Kinderzimmer - 2 Tageslichtbäder - Elternbereich im Dachgeschoss mit Bad En-Suite - Helle und lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Verglasung - Vollunterkellerung - Außencarport im Hofbereich
Umgebung
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus und Bahn, ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und umliegende Regionen. Umgeben von Parks und Grünflächen.
Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2024
Energieausweis
nicht erforderlich
Ausstattung
Gäste-WC
3
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,55 km
Grundschule (km)
0,85 km
Realschule (km)
1,7 km
Gymnasium (km)
1,4 km
Autobahn (km)
11,7 km
Zentrum (km)
0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,2 km
Bus(km)
0,5 km
Flughafen (km)
18,3 km
Bahnhof (km)
0,8 km
U-Bahn (km)
0,8 km
SBB
0,8 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Jordi Widmann
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49 (0) 7141 / 9366-191
Email jwidmann@pflugfelder.de