Einfamilienhaus
Reserviert: Vermietetes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten
71711Steinheim an der Murr / Kleinbottwar
ca. 154 m² Wohnfläche
7 Zimmer
2 Bäder
4 Schlafzimmer
Baujahr 1950
ca. 856 m² Grundstück
Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 856 m² und einer Wohnfläche von ca. 154 m² bleiben in puncto Platz und Entfaltungsmöglichkeiten keine Wünsche offen! Dieses langjährig vermietete, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus liegt idyllisch eingebettet in einer ruhigen und gefragten Lage von Steinheim-Kleinbottwar. Das Haus wird seit dem 01.01.2000 von den selben Mietern, 2 Personen, bewohnt. Die aktuellen Mieteinnahmen des ungekündigten Mietverhältnisses werden im Exposé ausgewiesen. Die grundsätzliche Bausubstanz der Immobilie ist solide. Der Grundriss der Immobilie wurde so geplant, dass vom großzügigen Einfamilienhaus, über ein Mehrgenerationenkonzept oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach alles umsetzbar ist. Energieausweis liegt vor. Weitere Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen!
Kaufpreis
395.000,00 € Highlights
Architektur
- Massive Bauweise - Gelungene Raumaufteilung - Helle, lichtdurchflutete Räume
Ausstattung
- Doppelgarage - Großer Garten - Einbauküche - Zwei Tageslichtbäder - Zwei separate WC - Holzfenster (Doppelverglasung) - Öl-Zentralheizung
Umgebung
- Gewachsenes Wohngebiet - Ruhige und familienfreundliche Lage - Naturnah - Grundschule u. KiTa fußläufig - Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1999
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,8 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
2
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,29 km
Grundschule (km)
0,6 km
Realschule (km)
2,3 km
Gymnasium (km)
6,4 km
Autobahn (km)
7 km
Zentrum (km)
0,35 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,35 km
Bus(km)
0,5 km
Flughafen (km)
49,8 km
Bahnhof (km)
7,9 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Pierre Freudl
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49(0)7141 / 93 66 215
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