Platz für Generationen – und Raum für Rendite

Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem warmen, einladenden Ambiente. Ob als lukrative Kapitalanlage oder als gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Im UG (ca. 59 m²) starten Sie den Tag mit der Morgensonne auf der gemütlichen Terrasse. Das EG (ca. 83 m²) überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten und einem liebevoll gestalteten Garten in perfekter Südausrichtung. Im DG (ca. 74 m²) sorgt ein Kamin für wohlige Abende, der Balkon lädt zum Entspannen ein, und zusätzlicher Stauraum im Spitzboden macht das Wohnen noch komfortabler. Zwei der Wohnungen stehen derzeit leer und bieten somit eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Nutzung oder Vermietung. Die Dachgeschosswohnung wird momentan noch vom Eigentümer genutzt, ist jedoch nach Absprache kurzfristig verfügbar. Eine Gaszentralheizung kombiniert mit einer modernen Solaranlage (12,71 kWh) aus 2023 senkt Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Ein isoliertes Dach und die Fassade sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnungen im UG und EG wurden 2024 mit neuen Vinylböden, Türen und Heizkörpern ausgestattet sowie die Wände frisch gestrichen. Die DG-Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche.