Clevere Kapitalanlage in Heilbronn: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Homeoffice – sofort vermietbar

Diese fertiggestellte 2,5-Zimmer-Neubauwohnung (2 Zimmer + separater Office-/Arbeitsraum) ist die ideale Kapitalanlage im Zukunftsquartier Neckarbogen: kompakter, effizienter Grundriss, sofort vermietbar und in einer Lage mit hoher, stabiler Mietnachfrage – durch die Nähe zu Bildungscampus, Hochschulen und großen Arbeitgebern. Das separate Office-Zimmer macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Der Balkon zum begrünten Innenhof sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität. Hinweis: Preisgedämpfte, geförderte Mietwohnung – Verkauf ausschließlich an Kapitalanleger. Voraussetzung ist ein Eigenkapitaleinsatz von mindestens 20 % der Gesamtkosten. Dieser Hinweis gehört in die Objektbeschreibung bzw. „Sonstiges“. Highlights auf einen Blick: • 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Office-/Arbeitsraum • Balkon zum begrünten Innenhof • kompakter, gut vermietbarer Grundriss • attraktive, nachgefragte Lage im Neckarbogen (BUGA-Gelände) • sofort bezugs- bzw. vermietbereit • geförderte Mietwohnung – nur für Kapitalanleger (mind. 20 % Eigenkapital der Gesamtkosten) / Vorzugspreis + L-Bank Zuschuss