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Wohn und Geschäftshaus

Zwei Sanierungsbedürftige Häuser in Zentraler Lage Freibergs

71691Freiberg am Neckar

ca. 329 m² Wohnfläche

13 Zimmer

4 Bäder

6 Schlafzimmer

Baujahr 1936

ca. 555 m² Grundstück

Zum Verkauf stehen zwei unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälften: ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 219 m² sowie ein klassisches Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Insgesamt warten rund 329 m² Wohnfläche auf einem ca. 555 m² großen Grundstück auf eine umfassende Sanierung. Die im Jahr 1936 erbauten Gebäude stehen unter Denkmalschutz und befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Vor einem Einzug ist eine vollständige Renovierung und Kernsanierung erforderlich. Lediglich die Elektrik im Haus Nr. 12 wurde bereits teilweise erneuert. Dank der freien Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und Ihren persönlichen Wohn(t)raum verwirklichen. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Kaufpreis
649.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Flexible Nutzbarkeit gegeben - Gute Raumgrößen - Viele Fensterflächen

Ausstattung

- Gastronomiebereich - Stall ausgebaut - 2 Wohneinheiten - Keller im Haus 12

Umgebung

- familienfreundliches Wohngebiet - gute Einkaufsmöglichkeiten - historischer Kern

Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Nein
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
nicht erforderlich
Ausstattung
Gäste-WC
6
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,26 km
Grundschule (km)
0,8 km
Realschule (km)
0,8 km
Gymnasium (km)
0,8 km
Autobahn (km)
9,2 km
Zentrum (km)
0,9 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,6 km
Bus(km)
0,9 km
Flughafen (km)
47,6 km
Bahnhof (km)
0,85 km
U-Bahn (km)
0,9 km
SBB
0,9 km
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