Idyllisches Wohnen, Gartengeschoss Wohnung in Gernsbach
76593Gernsbach
ca. 87 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
1 Bad
2 Schlafzimmer
Baujahr 2021
Einzigartige Kaufgelegenheit: Attraktive Gartengeschoss Eigentumswohnung (Baujahr 2021) mit Tiefgarage und Aufzug. Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser modernen Eigentumswohnung in einem erst 2021 erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht eine Wohneinheit mit ca. 87 m² aufgeteilt auf 3,5 Zimmer mit großzügigem Gartenanteil. Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantiert: Hochwertiger Vinylboden und Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während dreifach verglaste und Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine moderne Einbauküche der Marke Nolte vervollständigt das attraktive Angebot. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen bietet. Zudem steht den Bewohnern ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis
349.000,00 € Highlights
Architektur
- Altersgerecht - Tiefgarage - effiziente Wärmedämmung - Schallschutzwände
Ausstattung
- Aufzug - Fußbodenheizung - Bad und Gäste WC - Einbauküche - großzügiger Garten
Umgebung
-idyllisch gelegen, umgeben von großartiger Natur -historischer Ortskern -hoher Freizeitwert -hohe Lebensqualität durch nah gelegene Kindergärten und Schulen
Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66,9 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,7 km
Grundschule (km)
2 km
Realschule (km)
2 km
Gymnasium (km)
2,2 km
Autobahn (km)
15 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,4 km
Bus(km)
0,4 km
Flughafen (km)
24 km
Bahnhof (km)
1,8 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Daniel Schenkel
P Immobilien Beratung GmbH
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