EXKLUSIVER NEUBAU
Zuhause in Hohenacker
Hegnacher Straße 36, 71336 Waiblingen-Hohenacker
Im Neubauprojekt FIELD entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die durch zeitlose Architektur, nachhaltige Bauweise und eine familienfreundliche Lage überzeugen. In ruhiger Wohnlage von Waiblingen-Hohenacker verbindet das Projekt naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Stuttgart. Das Ergebnis ist ein zukunftssicheres Zuhause mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wertpotenzial.
Geplante Objekte
16 Eigentumswohnungen
Wohnflächen
ca. 60 – 103 m²
Wohnungsarten
2-4 Zimmer
Nachhaltig zukunftssicher
Energie & Bauqualität
Mit dem Neubauprojekt FIELD entsteht ein Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht wird. Die Massivbauweise aus Stahlbeton in Kombination mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem sorgt für eine langlebige und energieeffiziente Bauqualität.
Das nachhaltige Energiekonzept basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und ermöglicht eine umweltfreundliche sowie kosteneffiziente Energieversorgung. Der geplante KfW-40-EE-Standard unterstreicht die hohe energetische Qualität und Zukunftsfähigkeit des Projekts.
Die Kombination aus moderner Bauweise und nachhaltiger Energieversorgung macht FIELD zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigen Vorteilen für Eigentümer:innen und Umwelt.
Das nachhaltige Energiekonzept basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und ermöglicht eine umweltfreundliche sowie kosteneffiziente Energieversorgung. Der geplante KfW-40-EE-Standard unterstreicht die hohe energetische Qualität und Zukunftsfähigkeit des Projekts.
Die Kombination aus moderner Bauweise und nachhaltiger Energieversorgung macht FIELD zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigen Vorteilen für Eigentümer:innen und Umwelt.
Zeitlos stilvoll
Architektur & Design
Die Architektur des FIELD fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft von Waiblingen-Hohenacker ein und überzeugt durch klare Linien und eine klassische Dachform mit Satteldach. Die fein strukturierte Putzfassade und die ruhige Gestaltung verleihen dem Ensemble eine moderne, zugleich zeitlose Ausstrahlung.
Großzügige Balkone, Terrassen und private Gartenanteile schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und bieten zusätzliche Lebensqualität. Gemeinschaftliche Außenflächen mit Begrünung und Spielbereich ergänzen das Konzept und schaffen Raum für Begegnung und Erholung.
Das Projekt steht für ein architektonisches Gesamtkonzept, das Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort in Einklang bringt.
Großzügige Balkone, Terrassen und private Gartenanteile schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und bieten zusätzliche Lebensqualität. Gemeinschaftliche Außenflächen mit Begrünung und Spielbereich ergänzen das Konzept und schaffen Raum für Begegnung und Erholung.
Das Projekt steht für ein architektonisches Gesamtkonzept, das Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort in Einklang bringt.
Komfortabel ausgestattet
Innenräume & Technik
Die Wohnungen im FIELD verbinden hochwertige Materialien mit durchdachter Funktionalität. Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen und stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre.
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug ermöglicht eine barrierearme Erreichbarkeit aller Ebenen.
Die technische Ausstattung umfasst zudem einen Glasfaseranschluss sowie eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und großzügige Fahrradstellplätze. Das Zusammenspiel aus moderner Technik und funktionalem Design schafft ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug ermöglicht eine barrierearme Erreichbarkeit aller Ebenen.
Die technische Ausstattung umfasst zudem einen Glasfaseranschluss sowie eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und großzügige Fahrradstellplätze. Das Zusammenspiel aus moderner Technik und funktionalem Design schafft ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.
Privilegierte Balance
Lage & Infrastruktur
Das Neubauprojekt FIELD befindet sich im ruhigen Stadtteil Hohenacker in Waiblingen und bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Umgeben von Feldern, Grünflächen und Spazierwegen entsteht eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Die Nähe zur Waiblinger Innenstadt sowie zur Region Stuttgart sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu wirtschaftlichen Zentren. Damit bietet FIELD ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Umgeben von Feldern, Grünflächen und Spazierwegen entsteht eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Die Nähe zur Waiblinger Innenstadt sowie zur Region Stuttgart sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu wirtschaftlichen Zentren. Damit bietet FIELD ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Wohnen im Einklang
Umgebung & Freizeit
Die grüne Umgebung rund um Hohenacker lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spazierwege, Felder und Naherholungsgebiete prägen das Umfeld und bieten Raum für Erholung und Bewegung im Freien.
Gleichzeitig profitieren Bewohner:innen von der Nähe zur Waiblinger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Gleichzeitig profitieren Bewohner:innen von der Nähe zur Waiblinger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Investitionspotenzial
Wertsteigerung & Rentabilität
Das Neubauprojekt FIELD bietet neben einem attraktiven Zuhause auch hervorragende Perspektiven für Kapitalanleger:innen. Die Lage im wirtschaftsstarken Großraum Stuttgart sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum.
Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung und gut geschnittenen 2–4-Zimmer-Wohnungen schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.
Steigende Mietpreise in der Region sowie das begrenzte Angebot an Neubauwohnungen unterstreichen das Potenzial für attraktive Renditen und nachhaltigen Vermögensaufbau.
Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung und gut geschnittenen 2–4-Zimmer-Wohnungen schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.
Steigende Mietpreise in der Region sowie das begrenzte Angebot an Neubauwohnungen unterstreichen das Potenzial für attraktive Renditen und nachhaltigen Vermögensaufbau.
IHR KONTAKT
Felix Epple
Geschaftsfuhrer Andreas Schädlich
Immobilienberater
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