Zukunftsfähiges Wohn- und Gewerbequartier Am Vogelsang
Gemeinsam mit dem Stuttgarter Immobilienunternehmen Dr. Vogg Immobilien konnten wir unsere Quartiersentwicklung Am Vogelsang im Stuttgarter Westen fertigstellen. Auf dem ehemaligen Gelände der Stuttgarter Straßenbahnen AG sind insgesamt ca. 11.900 Quadratmeter Wohnfläche sowie sechs Gewerbeeinheiten entstanden.
Mit dem Bau von vier Punkthäusern und einem ellipsenförmigen Wohn- und Gewerbegebäude haben wir dringend benötigten Wohnraum in einer der begehrtesten Stuttgarter Citylagen verwirklicht. Auf dem ca. 8000 Quadratmeter großen Grundstück wurden 79 Eigentumswohnungen, 37 öffentlich geförderte Wohnungen sowie 34 frei finanzierte Mietwohnungen errichtet. Der Wohnungsmix des Ensembles reicht von der praktischen Zwei-Zimmer-Wohnung mit rund 31 Quadratmetern Wohnfläche bis zur familienfreundlichen Vier-Zimmer-Wohnung mit etwa 134 Quadratmetern Wohnfläche. Zur Quartiersentwicklung gehörte auch die Entwicklung der ehemaligen Bauernmarkthalle.
Auf dem Areal hatte bereits Ende 2018 eine Filiale der Supermarktkette Rewe eröffnet. „Das Quartier Am Vogelsang bietet maximalen Alltagskomfort und urbane Geborgenheit für Generationen – unter den Bewohnerinnen und Bewohnern sind Familien mit Kindern, Paare, Singles und Best Ager. Wir freuen uns sehr über die Fertigstellung und das Ergebnis.”, erläutert Julian Pflugfelder, geschäftsführender Gesellschafter der Pflugfelder Unternehmensgruppe. Darüber hinaus betont er die architektonische Ambition des Projekts: “Wir gestalten nachhaltig zukunftsfähige Lebensräume und legen deshalb viel Wert auf eine facettenreiche Durchgrünung und ästhetische Harmonie.”
Insbesondere das ellipsenförmige Wohn- und Gewerbegebäude unterstreicht diese Ambition. Die Fassade ist aus nachhaltigen Klinkerelementen gestaltet, welche die traditionelle Baukultur im Stuttgarter Westen mit modernen ökologischen Ansprüchen verbindet. Eine platzartige Aufweitung ermöglicht den Zugang zu einem Café und einem Restaurant, eine zentrale Achse erschließt die Stadthäuser, Spielplätze und Fahrradabstellplätze.
Am westlichen Ende des Quartiers befindet sich ein großer Hangspielplatz, der die Natur rund um das Grundstück einbezieht. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten des Projekts Am Vogelsang sind bereits verkauft oder vermietet, aktuell realisieren wir Wohnprojekte in Remseck am Neckar, Kornwestheim, Ludwigsburg und Korntal-Münchingen.
Am Neckarbogen in Heilbronn realisieren wir ein smartes und nachhaltiges Wohnprojekt in Holzhybridbauweise. Die Projektentwicklung für den Neckarfuxx haben wir von Dquadrat Real Estate übernommen. Am 10. Mai 2023 läutete ein offizieller Spatenstich den Start der Bauarbeiten ein.
Im Rahmen unseres ersten Bankentags haben wir ausgewählte Bankpartner in die Stuttgarter Galerie Hartmann eingeladen und über unseren Gruppenabschluss 2022, unsere Nachhaltigkeitsstrategie sowie unser operatives Geschäft informiert.
