EXKLUSIVE STADTHÄUSER
Zuhause am Waldrand
Lindpaintnerstraße 5-17, 70195 Stuttgart
Mit dem Neubauprojekt Fine Woods in Stuttgart-Botnang vereinen wir anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. In ruhiger, grüner Umgebung entstehen hochwertige Stadthäuser, die naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stuttgarter Innenstadt verbinden. Direkt am Waldrand gelegen, bietet Fine Woods ein Zuhause, das moderne Urbanität, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in harmonischer Weise zusammenführt.
Geplante Objekte
14 Stadthäuser
Energiestandard
KfW 40
Grundstücksflächen
ca. 215 - 401 m2
Wohnflächen
ca. 103 - 170 m2
Baustart
Sommer 2026
Urbane Eleganz
Architektur & Design
Die Architektur von Fine Woods zeichnet sich durch klare Linien, zeitlose Eleganz und eine moderne, kubische Formensprache aus. Warme Holzfassaden in Kombination mit fein abgestimmten, hellen Putzflächen schaffen ein ruhiges, hochwertiges Gesamtbild, das sich harmonisch in die grüne Umgebung von Stuttgart-Botnang einfügt.
Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenraum nahtlos ineinander übergehen. Private Gärten, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen geschützte Rückzugsorte – für ein Zuhause, das Architektur, Natur und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet.
Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl, bei dem Innen- und Außenraum nahtlos ineinander übergehen. Private Gärten, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen geschützte Rückzugsorte – für ein Zuhause, das Architektur, Natur und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet.
Nachhaltig zukunftsfähig
Energie & Bauqualität
Fine Woods überzeugt nicht nur durch seine klare Architektur, sondern auch durch eine zukunftsorientierte, nachhaltige Bauweise. Die Stadthäuser werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Ein durchdachtes energetisches Konzept mit moderner Wärmepumpentechnik bildet die Grundlage für einen ressourcenschonenden Betrieb und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ziel ist ein energieeffizienter Standard auf KfW-40-Niveau, der den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen ebenso berücksichtigt wie die langfristige Zukunftsfähigkeit des Projekts.
Ein durchdachtes energetisches Konzept mit moderner Wärmepumpentechnik bildet die Grundlage für einen ressourcenschonenden Betrieb und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ziel ist ein energieeffizienter Standard auf KfW-40-Niveau, der den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen ebenso berücksichtigt wie die langfristige Zukunftsfähigkeit des Projekts.
Verbunden und vielseitig
Lage & Infrastruktur
Fine Woods verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Die Lage in Stuttgart-Botnang bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel und macht den Alltag unkompliziert.
Gleichzeitig prägen gewachsene Grünflächen, nahegelegene Wald- und Erholungsräume das Wohnumfeld und schaffen eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Fine Woods bietet eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie an die umliegenden Wirtschaftsstandorte – ideal für alle, die Natur, Stadt und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Gleichzeitig prägen gewachsene Grünflächen, nahegelegene Wald- und Erholungsräume das Wohnumfeld und schaffen eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Fine Woods bietet eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie an die umliegenden Wirtschaftsstandorte – ideal für alle, die Natur, Stadt und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Attraktives Investitionspotenzial
Mietnachfrage & Potenzial
Fine Woods profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage nach hochwertigem, energieeffizientem Wohnraum in Stuttgart-Botnang bei gleichzeitig äußerst begrenztem Neubauangebot. Die geplante Umsetzung im KfW-40-Effizienzstandard ermöglicht den Zugang zu attraktiven Förderprogramme und zinsgünstigen Finanzierungslösungen und eröffnet zugleich interessante steuerliche Optimierungsmöglichkeiten, etwa durch erhöhte Abschreibungspotenziale bei Neubauten. In Kombination mit der exklusiven Lage, der geringen Stückzahl und dem zukunftsorientierten Energiekonzept entsteht ein Projekt mit hoher Wertbeständigkeit, langfristiger Vermietbarkeit und einer überzeugenden Perspektive.
IHR KONTAKT
Felix Epple
Geschaftsfuhrer Andreas Schädlich
Immobilienberater
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