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KaufHaus

Modernes Familienhaus in Botnang – grün wohnen, schnell in der Stuttgarter City

70195 Stuttgart / Botnang

6Zimmer
178 m²Wohnfläche
3Bäder
2027Baujahr
401 m²Grundstück
8.562 €Preis/m²

Objektbeschreibung

Wohnen mit Anspruch. Leben im Grünen. Mit FINE WOODS entsteht in Stuttgart-Botnang ein hochwertiges Ensemble aus 14 modernen Stadthäusern, das zeitlose Architektur, nachhaltige Bauqualität und eine außergewöhnliche Wohnlage vereint. Die klare Formensprache, großzügige Fensterflächen sowie die harmonische Kombination aus Holz- und Putzfassaden schaffen ein modernes und zugleich warmes Wohnambiente. Die Stadthäuser bieten Wohnflächen von ca. 103 m² bis 178 m² und überzeugen mit durchdachten Grundrissen. Private Gärten, Terrassen und teilweise Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen wertvolle Rückzugsorte im Alltag. Highlights auf einen Blick • 14 moderne Stadthäuser in Stuttgart-Botnang • Wohnflächen von ca. 103 m² bis 178 m² • Nachhaltige Holzbauweise • Effizienzhausstandard KfW 40 • Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage • Dämmung mit Zellulose und Holzfasern • Fußbodenheizung • Private Gärten und Terrassen • Stellplatz direkt am Haus • Flexible Grundrisse mit Homeoffice-Möglichkeiten • KfW-Förderung möglich • Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher. Als Effizienzhaus nach KfW-40-Standard erfüllt FINE WOODS hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Kombination aus nachhaltiger Holzbauweise, ökologischer Dämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für einen ressourcenschonenden Betrieb und langfristig niedrige Energiekosten. Die hochwertige Bauqualität schafft beste Voraussetzungen für langfristige Wertbeständigkeit.

Kaufpreis

1.524.000 €

Objektübersicht

VermarktungKauf
ObjektartHaus
Balkon / TerrasseBalkon & Terrasse

Energieinformation

Baujahr2027
HeizungsartWärmepumpe

Ausstattung

SeniorengerechtNein

Merkmale

Balkon Terrasse / Dachterrasse

Lage

Naturnah wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts FINE WOODS entsteht in der Lindpaintnerstraße in Stuttgart-Botnang – einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung, seine gewachsene Nachbarschaft und seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, direkter Nähe zur Natur und kurzen Wegen in die Stuttgarter Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Direkt vor der Haustür laden Waldwege, Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt. • Schulen ca. 140 m entfernt • Kindergärten ca. 270 m entfernt • ÖPNV-Anbindung ca. 270 m entfernt • Einkaufszentrum ca. 800 m entfernt • Naherholungsgebiete und Wälder ca. 900 m entfernt • B14 und wichtige Verkehrsachsen ca. 900 m entfernt • Botnanger Zentrum ca. 1 km entfernt

Kindergarten (km)0,27 km
Grundschule (km)1 km
Autobahn (km)7,5 km
Zentrum (km)1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)0,8 km
Bus (km)0,25 km
Flughafen (km)21,4 km
Bahnhof (km)5,2 km
U-Bahn (km)0,25 km

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Jan Listemann

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