Wir gestalten nachhaltig zukunftsfähige Lebensräume.
Gemeinsam mit unseren Partner:innen entwickeln wir innovative Ideen für das Wohnen, Arbeiten und Leben von morgen und bewegen uns dabei stets am Puls der Zeit.
Wir bündeln unsere Expertisen, um für die Menschen Immobilien und Quartiere zu schaffen, die allen Ansprüchen gerecht werden. Von Baurechtsschaffung über Planung bis hin zur baulichen Umsetzung – wir sind Ihr zuverlässiger Partner bei Neubauprojekten aller Art.
GRUNDSTÜCKSANKAUF
Ihr Grundstück auf dem Weg nach morgen.
Sie vermitteln uns ein Grundstück, das unserem Anforderungsprofil entspricht.
Wir prüfen das Angebot sowie mögliche Nutzungs- und Bebauungskonzepte.
Wir kaufen das Grundstück und kümmern uns um Baurecht, Planung und Bebauung.
ANFORDERUNGSPROFILE
Unsere Anforderungen im Überblick
BIG NUMBERS
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Wohneinheiten im Bau
An mehr als 10 Standorten realisieren wir derzeit Neubauprojekte mit einer Gesamtwohnfläche von nahezu 40.000 Quadratmetern.
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Quadratmeter Grundstücksfläche in Entwicklung
In den kommenden Jahren entwickeln wir bundesweit in 14 Städten und Gemeinden zukunftsweisende Wohn- und Gewerbebauprojekte.
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Millionen Euro Projektvolumen
Unsere aktuellen Projekte verteilen sich auf 14 Standorte in ganz Deutschland und umfassen eine Gesamtgrundstücksfläche von 370.000 Quadratmeter.
In attraktiver Hanglage im Norden Pforzheims haben wir mit dem Neubauprojekt Siebenstein 52 Wohnungen mit einem bis sechs Zimmern gebaut. Auf einem ca. 6.300 m² großen Grundstück sind dadurch sieben individuelle Mehrfamilienhäuser entstanden.
In unmittelbarer Nähe zum Neuhausener Wald sind mit dem Neubauprojekt Vita Verde 23 familiäre Wohneinheiten entstanden. Auf einem ca. 3.680 m² großen Grundstück haben wir ein Mehrfamilienhaus, neun Reihenhäuser, zwei Doppelhaushälften sowie ein Einfamilienhaus gebaut.
Im Zentrum von Zuffenhausen haben wir mit dem Hördtquartier ein urbanes Wohnensemble für Generationen verwirklicht. Auf einem ca. 1730 m² großen Grundstück sind 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen entstanden.
Mit den Hölderlin Höfen in Bietigheim-Bissingen ist ein facettenreiches Neubauprojekt in bester Lage entstanden. Auf einem ca. 3.870 m² großen unbebauten Grundstück haben wir 50 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften errichtet.
Das Neubauprojekt Am Vogelsang liegt im Westen, umgeben von zwei dicht bewachsenen Waldgebieten, dem Kräherwald und dem südlichen Bopserwald. Auf dem ehemaligen Gelände der Stuttgarter Straßenbahnen AG sind insgesamt 152 Wohnungen sowie sechs Gewerbeeinheiten entstanden.
In zentraler Lage ist ein modernes Wohnquartier entstanden, das neben Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch moderne Räumlichkeiten für eine Kinderkrippe umfasst. Die Wichtelstube wird von der Gemeinde Pleidelsheim betrieben und bietet insgesamt 10 U3-Betreuungsplätze nach den Modellen VÖ und GT.
Das Projekt umfasst insgesamt 186 Einheiten sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 257 Stellplätzen. Die neun Punkthäuser gruppieren sich auf dem rund 8.200 m2 großen Grundstück um einen attraktiven Innenhof. Der Wohnungsmix reicht von der praktischen Zwei-Zimmer-Wohnung mit rund 40 m² Wohnfläche bis zum repräsentativen Penthouse mit etwa 134 m² Wohnfläche.
Ja, Sie können Ihr Grundstück zur Entwicklung anbieten. Pflugfelder prüft dann die Machbarkeit und das Potenzial des Grundstücks für zukünftige Projekte.
Nachhaltigkeit ist ein zentraler Bestandteil der Projekte von Pflugfelder. Wir setzen auf energieeffiziente Bauweisen und umweltfreundliche Materialien, um langfristig nachhaltige Immobilien zu schaffen.
Der Planungsprozess umfasst die Erstellung von Bauplänen, die Einholung von Genehmigungen und die Zusammenarbeit mit Architekten und Ingenieuren um. Dadurch stellen wir sicher, dass alle Projekte den höchsten Qualitätsstandards entsprechen.
Die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt in Baden-Württemberg ist dynamisch und lässt sich gut verfolgen. Zu Beginn des Jahres fielen die Bauzinsen auf 10 Jahressicht erstmals wieder unter die 4%-Marke und führten somit zu neuen Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Für detaillierte Informationen zu den aktuellen Zahlen und Trends in den Regionen Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn bietet der Immobilienbericht von Pflugfelder einen umfassenden Überblick.
Die Immobilienpreise werden in den nächsten Jahren voraussichtlich stabil bleiben oder leicht ansteigen. Trotz gestiegener Zinsen bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was die Preise unterstützt. Besonders in gefragten Lagen wird ein kontinuierlicher Preisanstieg erwartet. Ein signifikanter Preisrückgang ist unwahrscheinlich.
Siebenstein
Vita Verde
Hördtquartier
Hölderlin Höfe
Am Vogelsang
Am alten Reiterhof
Das Rosenberg