Gämsenberg | Image Name - Image Alt

EXKLUSIVER NEUBAU
Zuhause im Schlösslesfeld
Gämsenbergstraße 10, 71640 Ludwigsburg
Das Gämsenberg liegt im Norden von Ludwigsburg - und damit in unmittelbarer Nähe zu allem, was einen ausgeglichenen Alltag ausmacht. Durch den Einsatz innovativer Technik und ausgesuchter Baumaterialien erreicht das Gämsenberg den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE und ermöglicht eine effiziente Versorgung mit erneuerbaren Energien.
Grundstücksgröße

ca. 4.780 m2

Geplante Objekte
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7 Mehrfamilienhäuser

Wohnflächen

ca. 47-85 m2

Wohnungsarten

2-4  Zimmer

Fertigstellung

Frühjahr 2026

BAUSTELLENBERATUNG
Samstag: 11:00 - 12:00 Uhr
Pflugfelder / Architektur
Architektur
Funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept
Pfligfelder / icon
Ausstattung
Wärmepumpe & Photovoltaikanlage, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden, Aufzug, uvm.
Pflugfelder / Natur
Umgebung
Exklusive Lage am Hang mit beeindruckendem und unverbaubarem Blick auf den Neckar
Gämsenberg | Image Name - Image Alt
Architektur & Ausstattung
Intelligente Grundrisse & ausgewählte Ausstattung
Repräsentatives Penthouse, praktische Wohnung oder Familiendomizil: Die Grundrisse der 45 Eigentumswohnungen des Gämsenberg orientieren sich an individuellen Bedürfnissen und vereinen Praktikabilität mit Leichtigkeit, Offenheit mit Effizienz. Unter den sorgsam ausgewählten Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs.
Lage & Lebensqualität
Zwischen idyllischer Natur & urbanem Hotspot
Das Gämsenberg liegt im Norden von Ludwigsburg - und damit in unmittelbarer Nähe zu allem, was einen ausgeglichenen Alltag ausmacht. Die Ludwigsburger Innenstadt ist fußläufig erreichbar und auch mit dem
Auto nur wenige Fahrminuten entfernt. Den Gegenpol dazu bildet die Natur rund um das Grundstück: das Freibad Hoheneck, der Neckar und das Naturschutzgebiet Zugwiesen liegen nur einen Spaziergang entfernt.
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weiße Blumen in einem Grasfeld
Energie & Nachhaltigkeit
Effizient versorgt: KfW 55 EE-Standard
Durch den Einsatz innovativer Technik und ausgesuchter Baumaterialien erreicht das Gämsenberg den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE und ermöglicht eine effiziente Versorgung mit erneuerbaren Energien. Das Mauerwerk besteht aus zertifizierten, klimaneutralen Poroton-Ziegeln mit Perlitfüllung.

Umgebungskarte

Lage im Detail
Individuelle Kalkulation
Rendite berechnen mit dem Cashflow-Rechner.
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