IMMOBILIENVERKAUF

Transparent und effizient

Kostenlose Online-Wertermittlung für eine schnelle Einschätzung:
Wenn Sie eine schnelle Einschätzung für den Wert Ihrer Immobilie benötigen, nutzen Sie unseren kostenlosen Online-Wertermittlungsrechner. In nur wenigen Schritten erhalten Sie eine erste Einschätzung auf Basis der aktuellen Marktwerte und vergleichbarer Immobilien in Ihrer Region.

Eine detaillierte professionelle Wertermittlung vor Ort bietet jedoch die beste Möglichkeit, den genauen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Team von Pflugfelder nimmt eine gründliche Besichtigung vor und prüft den Zustand der Bausubstanz, Modernisierungen und Besonderheiten der Immobilie. Dies ermöglicht eine präzise Wertermittlung, die sowohl für Verkäufe als auch Erbschafts- oder Scheidungsfälle verwendet werden kann. Vereinbaren Sie einen Termin.

Um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen, sollten Sie zunächst eine genaue Bewertung vornehmen. Nutzen Sie hierfür sowohl Online-Tools als auch professionelle Gutachten, um den realistischen Marktwert zu bestimmen. Der Zeitpunkt des Verkaufs ist entscheidend – Immobilien erzielen oft höhere Preise in nachfragestarken Zeiten wie Frühling und Sommer. Achten Sie darauf, Ihre Immobilie durch kleine Reparaturen, eine ansprechende Außenwirkung und eine professionelle Präsentation aufzuwerten, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu steigern.

Ein qualitativ hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und detaillierten Beschreibungen ist ebenfalls wichtig, um möglichst viele Interessenten anzuziehen. Setzen Sie den Preis realistisch und wettbewerbsfähig fest, um eine zu hohe Preisvorstellung zu vermeiden, die potenzielle Käufer abschrecken könnte. Schließlich kann ein erfahrener Immobilienmakler Sie dabei unterstützen, den Markt zu analysieren, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und den besten Verkaufspreis auszuhandeln, damit Sie den maximalen Gewinn erzielen.

Ja, Sie können Ihre Immobilie auch ohne Makler verkaufen, aber das erfordert viel Zeit und Vorbereitung. Der Vorteil ist, dass Sie die Maklergebühren sparen, allerdings sind Sie für alle Aufgaben verantwortlich, von der Preisgestaltung der Immobilie über die Erstellung eines professionellen Angebots, die Organisation von Besichtigungen bis hin zur Verhandlung von Verträgen. Darüber hinaus müssen Sie mit den rechtlichen Anforderungen vertraut sein und die finanzielle Stabilität des Käufers sicherstellen.

Für manche überwiegen der Zeitaufwand und die Komplexität möglicherweise die Kosteneinsparungen. Überlegen Sie also, ob Sie über die erforderlichen Ressourcen verfügen, um alles selbst zu verwalten, oder ob es sich lohnt, einen Fachmann zu beauftragen.