Neubau
Field
Exklusiver Neubau
Zuhause in Hohenacker
Hegnacher Straße 36, 71336 Waiblingen-Hohenacker
In Waiblingen-Hohenacker entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 16 Eigentumswohnungen, die zeitlose Architektur und nachhaltige Bauweise vereinen. Klassische Dachformen und eine strukturierte Putzfassade prägen das ruhige, ländliche Erscheinungsbild in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Grünflächen. Innen überzeugen Holzparkett, hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an Waiblingen und die Region Stuttgart bei gleichzeitig ruhigem, dörflichem Wohnumfeld mit Spazierwegen, Naherholung und kulturellem Angebot.
Umgebungskarte
Lage im Detail
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Nachhaltige Energieversorgung
Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage nach KfW-40-EE-Standard.
Barrierefreier Zugang
Aufzug sorgt für stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnungen.
Ruhige Lage mit Anbindung
Dörfliches Umfeld in Hohenacker mit guter Verbindung nach Waiblingen und in die Region Stuttgart.
Energie & Bauqualität
Nachhaltig zukunftssicher
Mit dem Neubauprojekt FIELD entsteht ein Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht wird. Die Massivbauweise aus Stahlbeton in Kombination mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem sorgt für eine langlebige und energieeffiziente Bauqualität. Das nachhaltige Energiekonzept basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und ermöglicht eine umweltfreundliche sowie kosteneffiziente Energieversorgung. Der geplante KfW-40-EE-Standard unterstreicht die hohe energetische Qualität und Zukunftsfähigkeit des Projekts. Die Kombination aus moderner Bauweise und nachhaltiger Energieversorgung macht FIELD zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigen Vorteilen für Eigentümer:innen und Umwelt.
Architektur & Design
Zeitlos stilvoll
Die Architektur des FIELD fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft von Waiblingen-Hohenacker ein und überzeugt durch klare Linien und eine klassische Dachform mit Satteldach. Die fein strukturierte Putzfassade und die ruhige Gestaltung verleihen dem Ensemble eine moderne, zugleich zeitlose Ausstrahlung. Großzügige Balkone, Terrassen und private Gartenanteile schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und bieten zusätzliche Lebensqualität. Gemeinschaftliche Außenflächen mit Begrünung und Spielbereich ergänzen das Konzept und schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Das Projekt steht für ein architektonisches Gesamtkonzept, das Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort in Einklang bringt.
Innenräume & Technik
Komfortabel ausgestattet
Die Wohnungen im FIELD verbinden hochwertige Materialien mit durchdachter Funktionalität. Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen und stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug ermöglicht eine barrierearme Erreichbarkeit aller Ebenen. Die technische Ausstattung umfasst zudem einen Glasfaseranschluss sowie eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und großzügige Fahrradstellplätze. Das Zusammenspiel aus moderner Technik und funktionalem Design schafft ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.
Individuelle Kalkulation
Rendite berechnen mit dem Cashflow-Rechner.
Lage & Infrastruktur
Privilegierte Balance
Das Neubauprojekt FIELD befindet sich im ruhigen Stadtteil Hohenacker in Waiblingen und bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Umgeben von Feldern, Grünflächen und Spazierwegen entsteht eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Nähe zur Waiblinger Innenstadt sowie zur Region Stuttgart sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu wirtschaftlichen Zentren. Damit bietet FIELD ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Umgebung & Freizeit
Wohnen im Einklang
Die grüne Umgebung rund um Hohenacker lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spazierwege, Felder und Naherholungsgebiete prägen das Umfeld und bieten Raum für Erholung und Bewegung im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner:innen von der Nähe zur Waiblinger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Wertsteigerung & Rentabilität
Investitionspotenzial
Das Neubauprojekt FIELD bietet neben einem attraktiven Zuhause auch hervorragende Perspektiven für Kapitalanleger:innen. Die Lage im wirtschaftsstarken Großraum Stuttgart sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung und gut geschnittenen 2–4-Zimmer-Wohnungen schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung. Steigende Mietpreise in der Region sowie das begrenzte Angebot an Neubauwohnungen unterstreichen das Potenzial für attraktive Renditen und nachhaltigen Vermögensaufbau.
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