Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture

Erdgeschosswohnung

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

71636Ludwigsburg / Pflugfelden

ca. 65 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 1991

Dieses 1991 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Ludwigsburg-Pflugfelden. Im Erdgeschoss auf ca. 65m² erwarten Sie zwei großzügige Zimmer mit direktem Terrassenzugang. Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und gestaltet so einen perfekten Ruheort. Bis zu drei Duplexparker können für je EUR 15.000,- mit erworben werden. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
245.000,00 €
Exposé anfordern

*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

- Durchdachter Grundriss - Gemütliche Wohnatmosphäre - Bodentiefe Fenster - Nahezu bodentiefe Dusche - Großzügige Terrasse

Ausstattung

- 2-Zimmer - Einbauküche - Überdachte Terrasse - Innenliegendes, modernes Bad - Modernes, stark belastbares Laminat - Einzelkeller - Tiefgaragenstellplatz (Duplex), Erwerb von mehreren möglich

Umgebung

- Ruhige Lage - Top Infrastruktur - Lebendiges kulturelles Angebot - Gute Anbindung an Autobahn - ÖPNV fußläufig erreichbar

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,2 km
Grundschule (km)
0,7 km
Realschule (km)
2,4 km
Gymnasium (km)
2,4 km
Autobahn (km)
1,4 km
Zentrum (km)
3,2 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,7 km
Bus(km)
0,4 km
Flughafen (km)
36,3 km
Bahnhof (km)
2,4 km
Anfrage für diese Immobilie
Jetzt Exposé anfordern.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Herr Daniel Schenkel
P Immobilien Beratung GmbH
magnifiercrossmenuchevron-down