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Etagenwohnung

Preiswerte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage

73734Esslingen am Neckar

ca. 63 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1956

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familienglück! Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diese preiswerte Wohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten. In diesem gemütlichen Zweifamilienhaus fühlen Sie sich direkt heimisch. Als Highlight genießen Sie das Sondernutzungsrecht an dem großen Grundstück in absolut ruhiger Lage. Ein Hobbyraum mit WC im Dachgeschoss gehört ebenfalls mit dazu. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
198.000,00 €
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*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

- Wohnen auf der gesamten Etage - Sondernutzungsrecht im Garten - Hobbyraum mit WC - Zwei Kellerräume - Durchdachter Grundriss

Ausstattung

- 3-Zimmer - Tageslichtbad - Balkon - Zwei Kellerräume - Hobbyraum mit WC im Dachgeschoss

Umgebung

- Ruhige Lage - Naturnah - Lebendiges kulturelles Angebot - Gute Anbindung an die B10 - ÖPNV fußläufig erreichbar

Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Nein
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1999
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,4 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,7 km
Grundschule (km)
0,5 km
Realschule (km)
0,8 km
Gymnasium (km)
0,9 km
Autobahn (km)
5,8 km
Zentrum (km)
2,4 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,9 km
Bus(km)
0,1 km
Flughafen (km)
12 km
Bahnhof (km)
1,9 km
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Telefon 07141/936615
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