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Erdgeschosswohnung

Sofort einziehen! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse

71636Ludwigsburg / Pflugfelden

ca. 68 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 1991

Diese gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Ludwigsburg-Pflugfelden bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. Die Wohnung ist gepflegt und in einem guten Zustand. Sie verfügt über helle Bodenbeläge und große Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz für Ihr Auto finden Sie vor dem Haus, als auch in der Tiefgarage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Kaufpreis
275.000,00 €
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*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Objektübersicht
Zustand
Gut Erhalten
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90,7 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,18 km
Grundschule (km)
0,48 km
Realschule (km)
3,6 km
Gymnasium (km)
3,6 km
Autobahn (km)
0,8 km
Zentrum (km)
3,2 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1 km
Bus(km)
0,45 km
Bahnhof (km)
2,6 km
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Frau Natalie Sümegi
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Herr Axel Wörner
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