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Dachgeschosswohnung

Charmante helle 4-Zimmerwohnung in Hoheneck - Nähe Favoritepark

71642Ludwigsburg

ca. 88 m² Wohnfläche

4 Zimmer

1 Bad

3 Schlafzimmer

Baujahr 1989

Diese tolle 4-Zimmerwohnung liegt in herrlicher Lage im Ludwigsburger Stadtteil Hoheneck. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988 zeichnet sich besonders durch sein gepflegtes Äußeres aus. Die ab Juni 2024 leerstehende Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 88m². Für weitere Details fragen Sie einfach das ausführliche Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis
349.000,00 €
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*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

- attraktive Architektur mit Holzelementen - Flachdach - sehr gepflegtes Wohnhaus - offene und helle Wohnräume

Ausstattung

- Einbauküche - Fliesen und Korkboden - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - sonniger Balkon - TG-Stellplatz - Gemeinschaftsräume - Holz-Isolierglasfenster - Gas-ZH aus 2023

Umgebung

- naturnahe Feldrandlage - Wohngebiet in unmittelbarer Stadtnähe - sehr gute Infrastruktur - schnelle Busanbindung

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2023
Energieausweis
aktuell in Erstellung
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,22 km
Grundschule (km)
0,66 km
Realschule (km)
2,7 km
Gymnasium (km)
2,82 km
Autobahn (km)
5,7 km
Zentrum (km)
2,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
2,72 km
Bus(km)
0,53 km
Flughafen (km)
40 km
Bahnhof (km)
3,23 km
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Herr Jordi Widmann
P Immobilien Beratung GmbH
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