Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture

Einfamilienhaus

Starten Sie Ihr Projekt: Einfamilienhaus in Top-Lage

71691Freiberg am Neckar

ca. 85 m² Wohnfläche

6 Zimmer

2 Bäder

4 Schlafzimmer

Baujahr 1953

ca. 378 m² Grundstück

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Solaranlage in der ruhigen, doch zentralen Lage von Freiberg am Neckar: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Besondere Merkmale sind die vorhandene Dach- und Außendämmung, die moderne Solaranlage sowie die geräumige Massiv-Doppelgarage mit angegliederter Werkstatt. Dieses unterkellerte Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage, um es in Ihr persönliches und gemütliches Zuhause umzugestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!
Kaufpreis
390.000,00 €
Exposé anfordern

*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

Klassischer Bau von 1953, vollunterkellert. Zukunftsfähig durch Solaranlage und Wärmedämmung. Sanierungsbedarf bietet Gestaltungsfreiheit.

Ausstattung

Ideal für Handwerker und DIY-Enthusiasten. Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Massive-Doppelgarage mit Werkstatt für Projekte.

Umgebung

Ruhige Lage in Freiberg am Neckar. Gute Infrastruktur: Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Potential für Gartenprojekte: Eingefriedetes Grundstück.

Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1996
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
2
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,25 km
Grundschule (km)
0,36 km
Realschule (km)
0,75 km
Gymnasium (km)
0,75 km
Autobahn (km)
2,64 km
Zentrum (km)
0,85 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,38 km
Bus(km)
0,18 km
Flughafen (km)
31,5 km
Bahnhof (km)
1,4 km
U-Bahn (km)
1,4 km
SBB
1,4 km
Anfrage für diese Immobilie
Jetzt Exposé anfordern.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Herr Axel Wörner
P Immobilien Beratung GmbH
magnifiercrossmenuchevron-down