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Maisonette

Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Fernsicht

74354Besigheim

ca. 43 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 2001

Dieses 2001 erbaute Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage liegt in ruhiger und gefragter Lage in Besigheim. Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 56 m², welche sich aus einer Wohnfläche von ca. 42,5 m² und einem Hobbyraum von ca. 13,4 m² zusammen setzt. Der charmante Grundriss in Kombination mit den großen Fensterflächen sorgen für einen schönen Lichteinfall und eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Die gepflegte Wohnung wartet förmlich auf neue Eigentümer und steht spätestens ab 01.05.2024 frei zur Verfügung. Durch die gelungene Raumaufteilung werden hier Singles oder Paare mit HomeOffice-Tätigkeit heimisch. Energieausweis liegt vor. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé! Eine Anfrage genügt - ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
219.000,00 €
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*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

- Funktionaler Grundriss - Gute Raumaufteilung - Viele Fensterflächen - Gemütliche Wohnatmosphäre

Ausstattung

- Einbauküche - Balkon mit Markise - Laminat in Wohnen/Schlafen - Fliesen in Flur/Küche/Bad - Teppich im Hobbyraum - Innenliegendes Bad - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Gemeinsame Waschküche

Umgebung

- Gewachsenes Wohngebiet - Ruhige Lage - Felder in der Nähe - Guter Anschluss an ÖPNV

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
87,6 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,14 km
Grundschule (km)
1,2 km
Realschule (km)
1,3 km
Gymnasium (km)
1 km
Autobahn (km)
8,4 km
Zentrum (km)
1,7 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,5 km
Bus(km)
0,15 km
Flughafen (km)
49,5 km
Bahnhof (km)
1,9 km
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Herr Pierre Freudl
P Immobilien Beratung GmbH
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