Doppelhaushälfte
Grüne Oase: Familiendomizil mit großzügigem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
71726Benningen am Neckar
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ein geräumiger Garten, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel. Eine gemütliche überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, egal bei welchem Wetter. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, die das Wohnen zu einem Genuss macht. Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbauzustand und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diese Potenzialfläche nach Ihren Wünschen. Die Gas-Zentralheizung wurde 2017 erneuert und gewährleistet eine effiziente Beheizung. Der Kachelofen im Wohnzimmer verleiht dem Raum nicht nur eine rustikale Note, sondern sorgt auch für wohlige Wärme an kalten Winterabenden. Die moderne Einbauküche wurde erst kürzlich im Jahr 2020 installiert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Zudem bietet eine Garage mit direktem Zugang zum Haus zusätzlichen Komfort.
Diese Doppelhaushälfte mit ihrem großzügigen Garten, einer überdachten Terrasse und einem offenen Grundriss bietet viele Annehmlichkeiten für ein entspanntes Familienleben oder gemütliches Wohnen zu zweit. Mit gezielten Renovierungen lässt sich das Potenzial dieses Hauses weiter steigern. Für das Haus können attraktive Förderungen für Renovierungsmaßnahmen in Anspruch genommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie dazu von mir.
Energieausweis liegt vor.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Highlights
Architektur
- Offener, individueller Grundriss
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (Rohbau)
- Große Fensterflächen
Ausstattung
- Großer Garten
- Überdachte Terrasse
- Neuwertige Einbauküche
- Wintergarten (Eingangsbereich)
- Gas-Zentralheizung (2017)
- Kachelofen (Wohnzimmer)
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Zisterne
Umgebung
- Zentrale Lage in Benningen
- Bahnhof fußläufig erreichbar
- Kindergarten u. Grundschule vor Ort
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,8 kWh/(m²a)
Lage
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,85 km