Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture

Mehrfamilienhaus

Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in zentraler Lage

74385Pleidelsheim

ca. 233 m² Wohnfläche

10 Zimmer

3 Bäder

7 Schlafzimmer

Baujahr 1900

ca. 132 m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 verkehrszentral gelegen in Pleidelsheim. Dieses Gebäude vereint Geschichte mit Wohnkomfort und bietet insgesamt ca. 233 m² Wohnfläche, verteilt auf drei unabhängige Wohnungen. Eine Wohnung ist vermietet, eine Wohnung sofort bezugsfertig und die dritte renovierungsbedürftig. Ideal für Anleger oder Familien, die Platz und Potenzial schätzen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Besichtigung und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses persönlich!
Kaufpreis
378.000,00 €
Exposé anfordern

*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

Mehrfamilienhaus voll unterkellert 3 Wohneinheiten mit ca. 76 m², ca. 94 m² und ca. 63 m² Gewölbekeller Individuelle Grundrissgestaltung

Ausstattung

Gasheizung (2008) Teils modernisierte Fenster (2007) Balkon im 1. OG Drei separate Kellerräume

Umgebung

Lebendige Gegend in Pleidelsheim Gute Verkehrsanbindung Nahegelegene Infrastruktur mit Restaurants, Bäckereien und Fitnessstudios

Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Nein
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2008
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
166,8 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,23 km
Grundschule (km)
0,37 km
Realschule (km)
4,21 km
Gymnasium (km)
5,13 km
Autobahn (km)
0,81 km
Zentrum (km)
0,34 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,4 km
Bus(km)
0,09 km
Flughafen (km)
34,2 km
Bahnhof (km)
3,29 km
Anfrage für diese Immobilie
Jetzt Exposé anfordern.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Herr Axel Wörner
P Immobilien Beratung GmbH
magnifiercrossmenuchevron-down