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Maisonettewohnung

Über den Dächern von Kornwestheim, Maisonette mit Dachterrasse

70806Kornwestheim

ca. 85 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Bäder

2 Schlafzimmer

Baujahr 1910

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit dem unbeschreiblichen Ausblick von der Dachterrasse liegt im Herzen von Kornwestheim und wartet auf einen neuen Eigentümer. Sie wurde ca.1990 infolge einer sehr umfangreichen Sanierung erst erstellt und in den Folgejahren energetisch (Heizung, Fenster, etc.) aktualisiert. Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
320.000,00 €
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*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

- Moderne Umsetzung 100-jähriger Architektur - Außergewöhnliche Formen in Verbindung zeitgemäßer Ausstattung - Großen Fensterfronten, die den Innenraum mit viel Tageslicht fluten

Ausstattung

- Dachterrasse mit Fernblick - Zusätzliches Duschbad im DG - Gemeinschaftlicher Waschraum im EG - Kfz-Stellplatz am Haus

Umgebung

- Innerstädtische Lage - Kurze Wege - Zentral und ruhig

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
92,64 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,29 km
Grundschule (km)
0,3 km
Realschule (km)
1,11 km
Gymnasium (km)
0,71 km
Autobahn (km)
3,69 km
Zentrum (km)
0,53 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,19 km
Bus(km)
0,17 km
Flughafen (km)
28 km
Bahnhof (km)
0,62 km
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Herr Jens-Peter Sommer
P Immobilien Beratung GmbH
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