Etagenwohnung

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz

71640Ludwigsburg

ca. 73 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1964

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1964 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Basis für ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer etablierten und ruhigen Wohngegend. Mit nur neun Parteien schafft das Haus ein freundliches Ambiente. Ein Südbalkon, zwei Kellerräume, eine Dachkammer und ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Kaufpreis

255.000,00 €

Exposé anfordern

Highlights

Architektur

- Großzügig - Klassisch - Hell - Durchdacht - Tageslichtbad - Nur 6 Einheiten im Haus Nr. 44 - Fassade und Hauseingang 2023 modernisiert

Ausstattung

- Südbalkon mit Markise - Doppelverglaste Kunststofffenster 2011 - Moderne Einbauküche 2011 - 2 Kellerräume - Außenstellplatz - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen

Umgebung

- Gewachsenes Wohngebiet - Verkehrsberuhigt - Ruhige Lage - Gute Infrastruktur - Nähe zum ÖPNV

Objektübersicht

Zustand

Gepflegt

Fahrstuhl

Nein

Balkon / Terrasse

Stellplatz / Garage

Energieinformationen

Baujahr Heizung

2006

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

168 kWh/(m²a)

Ausstattung

Gäste-WC

Nein

Fahrradraum

Nein

Spielplatz

Nein

Seniorengerecht

Nein

Lage

Kindergarten (km)

0,2 km

Grundschule (km)

0,6 km

Realschule (km)

0,7 km

Gymnasium (km)

2,1 km

Autobahn (km)

5,5 km

Zentrum (km)

1,9 km

Einkaufsmöglichkeiten (km)

0,5 km

Bus(km)

0,3 km

Flughafen (km)

43 km

Bahnhof (km)

2,5 km

Exposé anfordern

IHRE ANSPRECHPARTNER

Herr Daniel Schenkel

P Immobilien Beratung GmbH

Telefon +49(0)711 / 90 110 255

Email dschenkel@pflugfelder.de