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Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit bezugsfertiger EG-Wohnung und großer Werkstatt in Nebengebäude

70806Kornwestheim

ca. 270 m² Wohnfläche

12 Zimmer

5 Bäder

5 Schlafzimmer

Baujahr 1960

ca. 674 m² Grundstück

Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus in Kornwestheim umfasst 5 Wohneinheiten, ein Ladenlokal, sowie eine helle Werkstatt mit Nebenräumen in einem separaten Gebäude im Hof. Die Erdgeschosswohnung steht leer und ist sofort verfügbar, der Verkaufsraum und die Wohnungen sind vermietet.... Bitte fordern Sie unser umfangreiches Exposé an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Kaufpreis
780.000,00 €
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*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

- Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft - geschlossene Bebauung > Hoffläche - Nebengebäude / Werkstatt (teilweise unterkellert) - Büro-/Lagerraum im Keller

Ausstattung

- sofort verfügbare Erdgeschosswohnung - langfristige Mieter (ca.€ 15.000,-/Jahr) - Südbalkone - Gartenfläche

Umgebung

- ruhiges Wohngebiet - Eckgrundstück - Ortsrandlage - kurze Anbindung zu B 27

Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Nein
Energieinformationen
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,45 km
Grundschule (km)
0,82 km
Realschule (km)
1,3 km
Gymnasium (km)
0,88 km
Autobahn (km)
4,39 km
Zentrum (km)
1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,42 km
Bus(km)
0,1 km
Flughafen (km)
35 km
Bahnhof (km)
1,19 km
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Herr Jens-Peter Sommer
P Immobilien Beratung GmbH
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