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Hochparterre

++Reserviert++ - Toll geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Pkw-Stellplatz

71701Schwieberdingen

ca. 82 m² Wohnfläche

3,5 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1996

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus liegt zentral, jedoch durch die versetzte Lage zur Straße sehr ruhig in Schwieberdingen. Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit überdachtem Balkon steht sofort zur Verfügung. Zur ca. 82 m² großen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, was somit kurze Wege garantiert. Auch sonst sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Kita/Kindergärten und verschiedene Schulen fußläufig sehr gut zu erreichen. Energieausweis liegt vor! Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
299.000,00 €
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*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

- Massivbauweise - Durchdachter Grundriss - Viele Fensterflächen

Ausstattung

- Laminatböden (Wohn-/Schlafzimmer) - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Überdachter Balkon - Separates WC - Einzelkeller - Tiefgaragenstellplatz - Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus - Gemein. Waschküche

Umgebung

- Gewachsenes Wohngebiet - Zentrale, jedoch ruhige Lage - Kita und Schulen fußläufig entfernt - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig - Gute Infrastruktur

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,26 km
Grundschule (km)
0,6 km
Realschule (km)
1,3 km
Gymnasium (km)
3,3 km
Autobahn (km)
3,8 km
Zentrum (km)
0,55 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,27 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
33,9 km
Bahnhof (km)
1,3 km
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Herr Pierre Freudl
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