Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture

Erdgeschosswohnung

3-Zimmer-Wohnung mit Garten, EBK und TG-Stellplatz

71640Ludwigsburg / Oßweil

ca. 91 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 2011

Diese attraktive und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen 6-Parteienhaus, welches im Jahr 2011 erbaut und 2013 fertiggestellt wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 91 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz, um sich gemütlich einzurichten und Ihren individuellen Lebensstil zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse, die direkt zum eigenen Garten führt. Mit einer funktionalen Raumaufteilung, einem Tageslichtbad, einem separaten WC, einer Einbauküche und einer modernen Ausstattung wird diese Wohnung allen Ansprüchen gerecht. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet und im Kaufpreis enthalten ist. Mehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
539.000,00 €
Exposé anfordern

*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

- sehr gepflegte Wohnanlage - große Fensterflächen - moderne lichtdurchflutete Architektur in reinem Wohngebiet

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC - Gäste-WC - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - separate Küche - Terrasse mit Garten - Kellerraum - TG-Stellplatz - Waschküche im UG

Umgebung

- gehobenes Wohngebiet - gute Infrastruktur / ÖPNV - naturnahe Feldrandlage

Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2011
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
78,7 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,36 km
Grundschule (km)
0,48 km
Realschule (km)
2,7 km
Gymnasium (km)
2,8 km
Autobahn (km)
6,5 km
Zentrum (km)
2,4 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,9 km
Bus(km)
0,2 km
Flughafen (km)
31,1 km
Bahnhof (km)
3,1 km
Anfrage für diese Immobilie
Jetzt Exposé anfordern.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Frau Natalie Sümegi
P Immobilien Beratung GmbH
magnifiercrossmenuchevron-down