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Einfamilienhaus

Anspruchsvoll Modern Großzügig: Wohnen in exklusiver Lage

71563Affalterbach

ca. 245 m² Wohnfläche

6 Zimmer

1 Bad

5 Schlafzimmer

Baujahr 2005

ca. 566 m² Grundstück

Exklusives Wohnen in Affalterbach! Entdecken Sie dieses herausragende Einfamilienhaus, erbaut 2005 auf einem 566 m² großen Grundstück. Mit 245 m² Wohnfläche, edler Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Kamin, sowie einer ruhigen Lage im schönsten Wohngebiet. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!
Kaufpreis
1.295.000,00 €
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*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

Highlights

Architektur

Elegantes Einfamilienhaus, Massivbauweise, zwei Etagen plus Untergeschoss, Doppelgarage, sonnenverwöhnte Ausrichtung.

Ausstattung

Parkett- und Granitboden, Fußbodenheizung, Biofire-Grundofen, elektrische Rollläden, Solaranlage, hochwertige ComTüren.

Umgebung

Ruhige Wohnlage, umgeben von Feldwegen, Wiesen und Wäldern. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Schnelle Anbindung an Stuttgart, Ludwigsburg, Winnenden und Backnang.

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2005
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
68 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
2
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,41 km
Grundschule (km)
1,3 km
Realschule (km)
4,76 km
Gymnasium (km)
4,84 km
Autobahn (km)
8,81 km
Zentrum (km)
0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,4 km
Bus(km)
0,7 km
Flughafen (km)
36,2 km
Bahnhof (km)
4,4 km
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Herr Axel Wörner
P Immobilien Beratung GmbH
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