Praktische und moderne 2-Zimmerwohnung mit EBK und West-Balkon in Pleidelsheim
74385 Pleidelsheim
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
1Bäder
2023Baujahr
1. OGEtageObjektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese praktisch geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem West-Balkon und einer Einbauküche. Das 9-Parteien Mehrfamilienhaus wurde 2023 in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fußbodenheizung (über Holzpellets beheizt) sowie einem Aufzug ausgestattet. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung. Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist mit bodentiefen Fenster-Elementen ausgestattet, welche für Helligkeit und lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen für sonnige Tage ein überdachter und westlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt Im innenliegenden aber modernen Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine im Badezimmer anzuschließen. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden, das Bad, der Eingangsbereich sowie die Küche mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht. Insgesamt bietet die Wohnung für Singles und Paare optimale Voraussetzungen, zentral und doch modern zu leben.
Kaltmiete / Monat
830 €
Objektübersicht
Energieinformation
Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern
Ausstattung
Merkmale
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage von Pleidelsheim, einer charmanten Gemeinde im Neckartal, die mit ihrem dörflichen Charakter, der Nähe zur Natur und gleichzeitig exzellenter Anbindung überzeugt. Hier lässt sich urbanes Leben mit naturnaher Ruhe ideal verbinden – perfekt für Familien, Berufspendler oder alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und diverse Fachgeschäfte liegen in fußläufiger Entfernung. Auch Cafés, Restaurants und gemütliche Einkehrmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Wer gerne regional einkauft oder frische Produkte genießen möchte, findet in der Umgebung Wochenmärkte und kleine Spezialitätengeschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Regelmäßige Buslinien verbinden Pleidelsheim mit dem S‑Bahnnetz Stuttgart, sodass Städte wie Bietigheim‑Bissingen, Freiberg am Neckar oder Stuttgart selbst schnell erreichbar sind. Die Nähe zur A 81 ermöglicht zudem komfortable Autofahrten in die Metropolregion Stuttgart oder in Richtung Heilbronn – ideal für Berufspendler oder Wochenendausflüge. Die Umgebung lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein: Rad- und Spazierwege entlang des Neckars, ausgedehnte Grünflächen, Parks sowie zahlreiche Sport- und Freizeitvereine bieten optimale Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Familien schätzen die Nähe zu Spielplätzen, Kindergärten und Schulen. Naturliebhaber genießen die idyllische Landschaft mit Weinbergen, Wiesen und Flussufern, die zu Ausflügen, Spaziergängen und Radtouren einladen. Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: Ruhe und naturnahe Umgebung, kurze Wege zu Einkauf und Gastronomie, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Sie bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist ideal für alle, die ein Zuhause in einer harmonischen, lebendigen und gleichzeitig entspannten Umgebung suchen.
Kindergarten0,4 km
Grundschule0,4 kmRealschule4,1 km
Autobahn2,3 km
Zentrum0,2 km
Einkaufsmöglichkeiten0,2 km
Bus0,1 km
Flughafen35,1 km
Bahnhof4,1 km
U-Bahn13 km
S-Bahn4,1 kmKarte wird geladen …
Ausstattung
Exklusive Ausstattung trifft auf moderne Architektur - alle Highlights auf einen Blick:
- lichtdurchflutete Räume
- praktischer Grundriss
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Videoeingangsüberwachungssystem
- Fußbodenheizung
- Parkett-/ sowie Fliesenboden
- modernes Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss)
- Einbauküche (inklusive Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug, Spülmaschine)
- überdachter West-Balkon
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
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