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MieteWohnung

Idyllisches Wohnen auf der Hartenecker Höhe mit sonniger Terrasse

71640 Ludwigsburg / Oßweil

3Zimmer

91 m²Wohnfläche

1Bäder

2011Baujahr

EGEtage

Objektbeschreibung

Wohnen auf der Hartenecker Höhe! Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer sonnigen West Terrasse. Das 6-Parteien Mehrfamilienhaus ist in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es gibt einen Hausmeisterservice, der Kehrwochenservice sowie Winterdienst übernimmt. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem offenen Eingangsbereich und bodentiefen Fenstern sehr modern geschnitten. Die halb offene Einbauküche ist inklusive einem Ceran-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen, einem Kühl-/Gefrierschrank sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Kaltmiete / Monat

1.430 €

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Objektübersicht

VermarktungMiete

ObjektartWohnung

Balkon / TerrasseTerrasse

Nebenkosten390 €

Kaution3 Monatskaltmieten

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr2011

Wesentlicher EnergieträgerBHKW (fossil)

HeizungsartFußbodenheizung

EnergieeffizienzklasseC

Endenergieverbrauch75.1 kWh/(m²a)

Ausstattung

SeniorengerechtNein

BarrierefreiNein

Merkmale

Terrasse / Dachterrasse

Lage

Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühweintrinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den Bus, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.