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MieteWohnung

Wohnen wie im Haus: Maisonette mit eigenem Eingang und Garten

74076 Heilbronn

3.5Zimmer
105 m²Wohnfläche
1Bäder
2015Baujahr

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl. Die durchdachte Aufteilung schafft verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, die Wert auf Platz und Wohnkomfort legen. Bereits der separate Hauseingang verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Unabhängigkeit. Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder ein Frühstück im Grünen bietet. Eine zusätzliche Gerätehütte schafft praktischen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist mit Elektrogroßgeräten ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein. Ob gemeinsames Kochen oder ein entspannter Abend zu zweit, hier lässt sich der Alltag komfortabel gestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang zur gemeinschaftlichen Garage. So gelangen Sie bequem und geschützt von der Wohnung zu Ihrem Fahrzeug. Drei Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten darüber hinaus viel Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien und alles, was nicht täglich benötigt wird. Für zusätzlichen Komfort werden die gemeinschaftlichen Außenanlagen durch einen Hausmeisterservice betreut. Eine besondere Maisonette-Wohnung für Paare, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und ein hohes Maß an Privatsphäre miteinander verbinden möchten.

Kaltmiete / Monat

1.250 €

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Objektübersicht

VermarktungMiete
ObjektartWohnung
Balkon / TerrasseNein
Nebenkosten300 €
Kaution3 Monatskaltmieten

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung

Ausstattung

SeniorengerechtNein

Lage

Heilbronn verbindet urbanes Stadtleben mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs sorgen für einen abwechslungsreichen Alltag, während der Neckar und die Weinberge rund um die Stadt Raum für Erholung und Freizeit bieten. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem in den zahlreichen Geschäften und Supermärkten oder verbinden diese mit einem Besuch in der Heilbronner Innenstadt. Cafés und Restaurants bieten vielfältige Möglichkeiten für eine entspannte Auszeit oder einen gemeinsamen Abend. Am Wochenende genießen Sie Spaziergänge entlang des Neckars, erkunden die umliegenden Weinberge oder nutzen das vielseitige Kultur- und Freizeitangebot der Stadt. Auch für einen Einkaufsbummel bietet die Innenstadt zahlreiche Möglichkeiten. Nach Feierabend lässt sich der Tag bei einem Restaurantbesuch, in einer gemütlichen Bar oder bei sportlichen Aktivitäten ausklingen. Wer lieber draußen unterwegs ist, findet entlang des Neckars und in der Umgebung attraktive Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Auch beruflich ist Heilbronn ein attraktiver Standort. Die gute Anbindung mit Bus und Stadtbahn ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Damit bietet Heilbronn ideale Voraussetzungen für Paare, die urbanes Wohnen, gute Erreichbarkeit und vielfältige Möglichkeiten für die gemeinsame Freizeit miteinander verbinden möchten.

Kindergarten (km)0,25 km
Grundschule (km)0,15 km
Autobahn (km)3,4 km
Zentrum (km)1,4 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)0,35 km
Bus (km)0,2 km
Flughafen (km)62 km
Bahnhof (km)2,5 km
S-Bahn (km)0,6 km

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnen wie im Haus: Maisonette auf zwei Ebenen
  • Eigener Hauseingang für mehr Privatsphäre
  • Privater Garten mit Gerätehütte
  • Direkter Zugang zur gemeinschaftlichen Garage
  • Moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten
  • Drei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
  • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
  • Nachhaltige Beheizung (Holz-Pelletheizung)
  • Gepflegte Außenanlagen mit Hausmeisterservice
  • Ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage

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Ihr Ansprechpartner

Maria Mooudi

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