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Bild 1 von 14: Wohn- und Esszimmer - KI generiert
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MieteWohnung

Modernes Wohnen trifft großzügige Südwest-Dachterrasse

70825 Korntal-Münchingen

2Zimmer
76 m²Wohnfläche
1Bäder
2024Baujahr
2. OGEtage

Objektbeschreibung

Das absolute Highlight dieser modernen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz für entspannte Sonnenstunden, gemütliche Abende oder den Feierabend unter freiem Himmel. Im Inneren erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den stilvollen Charakter der Räume und sorgt für eine angenehm wohnliche Atmosphäre. Perfekt in den Wohnbereich integriert ist die hochwertige Einbauküche. Diese ist mit Kühlschrank-/Gefrierkombination, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine ausgestattet und lässt damit auch im Alltag kaum Wünsche offen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Ein Dachflächenfenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung rundet den angenehmen Wohnkomfort ab. Auch funktional ist bestens für Sie gesorgt: Ein Aufzug, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum stehen im Haus zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss bietet zudem optimale Voraussetzungen für Homeoffice und Streaming. Besonders komfortabel im Alltag: Hausmeisterservice, Kehrwochenservice und Winterdienst übernehmen einen Großteil der Arbeiten rund ums Haus. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen außerdem ein TG-Stellplatz als Duplex-Parker zur Verfügung. Eine besondere Dachgeschosswohnung für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine außergewöhnlich großzügige Außenfläche zu schätzen wissen. Die weitläufige Südwest-Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem echten Highlight.

Kaltmiete / Monat

1.330 €

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Objektübersicht

VermarktungMiete
ObjektartWohnung
Balkon / TerrasseBalkon
Wohneinheiten11
Nebenkosten380 €
Kaution3 Kaltmonatsmieten

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr2024
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Ausstattung

SeniorengerechtNein
BarrierefreiNein

Merkmale

Balkon

Lage

Korntal-Münchingen verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Nähe zu Stuttgart. Besonders für Singles und Paare, die nach Feierabend gerne etwas entspannter wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten, bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Der Stadtteil Korntal verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar. Vom Bahnhof Korntal bestehen mit den S-Bahn-Linien S6, S60 und S62 direkte Verbindungen in Richtung Stuttgart. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege und eine gewachsene Infrastruktur. Gleichzeitig bietet das Umfeld einen hohen Freizeitwert und Möglichkeiten, den Alltag auch außerhalb der Stadt angenehm zu gestalten. Die gute Erreichbarkeit Stuttgarts macht den Standort insbesondere für Berufstätige interessant, die urban angebunden sein möchten, ohne direkt in der Großstadt zu wohnen. Korntal-Münchingen bietet damit eine attraktive Kombination aus Stadtnähe, guter Mobilität und entspanntem Wohnumfeld.

Kindergarten (km)0,7 km
Grundschule (km)1,2 km
Realschule (km)1,5 km
Autobahn (km)4,1 km
Zentrum (km)0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)0,75 km
Bus (km)0,4 km
Flughafen (km)25 km
Bahnhof (km)1,4 km
U-Bahn (km)4,5 km
S-Bahn (km)1,4 km

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

  • großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung
  • lichtdurchflutete Räume
  • attraktiver und durchdachter Grundriss
  • hochwertige Einbauküche
  • hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • modernes Tageslichtbad
  • elektrische Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage
  • Glasfaseranschluss
  • Aufzug
  • eigener Kellerraum
  • gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum
  • Hausmeister-, Kehrwochen- und Winterdienst
  • Tiefgaragenstellplatz als Duplex-Parker

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Maria Mooudi

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