Modernes Reihenmittelhaus mit großzügiger sonniger Dachterrasse in ruhiger Lage
70437 Stuttgart / Zazenhausen
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2012 vereint auf ca. 138 m² Wohnfläche und drei Ebenen großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Wohnambiente. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Lebenswünsche. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer erreichen, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Ebene. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses bildet. Die offene Küche mit ihrer zeitlosen weißen Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zum Garten und zur sonnigen Südost-Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC vervollständigt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Auch die attraktive und zugleich ruhige Lage in einer Sackgasse trägt zum besonderen Wohngefühl bei. Ein eigener Carport mit zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Reihenmittelhaus steht bereits leer und ist somit kurzfristig bezugsfrei. Mit seinem großzügigen Raumangebot, den schönen Außenbereichen und der ruhigen Lage bietet es ideale Voraussetzungen, um sich vom ersten Tag an zu Hause zu fühlen. Weitere Informationen und Details erhalten Sie in meinem ausführlich Exposé. Stellen Sie gerne eine Anfrage – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufpreis
639.000 €
Objektübersicht
Energieinformation
Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern
Ausstattung
Merkmale
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Zazenhausen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt aus. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und den zahlreichen Vorzügen einer Großstadt. Gepflegte Wohnhäuser, Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft schaffen ein ansprechendes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote befinden sich in Zazenhausen und den angrenzenden Stadtteilen. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie sowohl das Stuttgarter Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile bequem. Auch für Autofahrer bietet die Nähe zu den Bundesstraßen B10 und B27 eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. So lassen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage optimal mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben verbinden. Darüber hinaus bietet Zazenhausen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig ist die Stuttgarter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten gut erreichbar. Diese attraktive Lage vereint somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stuttgarter Innenstadt.
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