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MieteWohnung

Großzügige 3,5-Zimmerwohnung im angesagten Stuttgarter Westen

70176 Stuttgart / Stuttgart-West

3.5Zimmer
120 m²Wohnfläche
2Bäder
2018Baujahr
1. OGEtage

Objektbeschreibung

Das Rosenberg - stadtnah, attraktiv und urban- wie für Sie gemacht! Diese großzügige 3,5-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss/1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2018 erbaut wurde. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss sowie ein zur Verfügung gestellten Internetzugang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert. Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die ideal geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung ist mit bodentiefen und teilweise schiebbaren Fensterelementen ausgestattet, welche für Helligkeit und somit für lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn-Essbereich. Hier punktet die offene und hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine. Vom Wohnbereich ist der sonnige Süd-Balkon begehbar, der zum verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügen beide Schlafzimmer jeweils über eine eigene angrenzende Terrassenfläche, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt. Im exklusiven Badezimmer (en Suite) erwartet Sie eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne, sowie ein Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht Ihnen und Ihrem Besuch ein weiteres Gäste-Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung stehen.

Kaltmiete / Monat

2.250 €

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Objektübersicht

VermarktungMiete
ObjektartWohnung
Balkon / TerrasseBalkon & Terrasse
Wohneinheiten24
Nebenkosten420 €
Kaution3 Monatskaltmieten

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr2018
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung

SeniorengerechtJa
BarrierefreiNein
HaustiereErlaubt

Merkmale

Balkon Terrasse / Dachterrasse Haustiere erlaubt Seniorengerecht

Lage

Willkommen im Westen! "Das Rosenberg" befindet sich im Stuttgarter-Westen, die Lage gehört zu den charmantesten Gegenden von Stuttgart. Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten. Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar. Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen- das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter-Westen und am besten im "Das Rosenberg". Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt und die Dichte an Einkaufs- Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung. Kurze Wege genießen - dies gilt ganz besonders für Familien mit Kindern, aber auch für junge Paare oder Senioren bei der Auswahl ihres Wohnortes. Ob die Strecken zwischen Wohnort und Arbeitsplatz oder den Weg zur Schule, zum Fitnessstudio oder ins Kino: All dies ist eng mit dem Faktor Zeit verbunden. Die Zentralität lässt sich allerdings in den wenigsten Fällen mit Ansprüchen die Wohn- und Lebensqualität vereinen. Ein Ort für Familien - Das Bauvorhaben "Das Rosenberg" überzeugt durch eine optimale Anbindung an Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen schaffen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine herrliche Verbindung zur Natur - ein Wohlfühlort für alle Generationen. Gemeinschaft verbindet - wer sich in Gemeinschaft sportlich betätigen oder engagieren möchte, findet in der Umgebung verschiedene Vereine. Die Sportgemeinschaft Stuttgart-West, in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, widmet sich zum Beispiel ganz dem Fußball. Auch der MTV Stuttgart ist gut zu erreichen. Das vielfältige Sportangebot begeistert Jung und Alt und wird bereits von ca. 9.100 Mitgliedern genutzt.

Kindergarten (km)0,7 km
Grundschule (km)0,11 km
Autobahn (km)15 km
Zentrum (km)1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)0,23 km
Bus (km)0,3 km
Flughafen (km)14 km
Bahnhof (km)1,4 km
U-Bahn (km)0,3 km

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

  • lichtdurchflutete Räume und attraktiver Grundriss
  • Kuntstofffenster mit elektrischen Jalousien
  • Videoeingangsüberwachungssystem
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • exklusives Tageslichtbad (en Suite) mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper
  • separates Gäste-Bad mit Dusche und WC
  • hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine
  • sonniger Süd-Balkon
  • zwei weitere Terrassenflächen
  • Kellerraum
  • zwei TG-Stellplätze
  • Vereinbarung einer Indexmiete

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Ihr Ansprechpartner

Ramón Olivera

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