Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage
74321 Bietigheim-Bissingen / Bissingen
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in Bietigheim-Bissingen vereint modernes Wohnambiente, großzügige Platzverhältnisse und hohe Energieeffizienz. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig kernsanierten Wohngebäude und bietet mit rund 106 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Neben dem offenen Lebensmittelpunkt stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Optional kann eine Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis von 100 € eingebaut werden. Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpentechnik, die für ein zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Kaltmiete / Monat
1.550 €
Objektübersicht
Energieinformation
Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern
Ausstattung
Merkmale
Lage
Die Immobilie liegt zentral in der Bahnhofsstraße in Bietigheim-Bissingen und vereint urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Hier genießen Bewohner kurze Wege für den täglichen Bedarf und zugleich die Vorteile einer gut erreichbaren Stadt. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Bietigheimer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Stuttgart, Ludwigsburg und die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Anbindung an das Straßennetz ideale Voraussetzungen, um sowohl beruflich als auch privat flexibel unterwegs zu sein. Die Umgebung überzeugt zudem durch ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot. Sportvereine, Musik- und Kulturvereine, Theatergruppen oder Fitnessangebote laden dazu ein, aktiv, kreativ oder gesellig Zeit zu verbringen. Für Erholung und Naturgenuss sorgt der nahegelegene Park, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Radfahren entlang der Enz, Ausflüge in die umliegenden Wälder oder sportliche Aktivitäten runden das Angebot ab. Durch diese Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen, aktiver Freizeitgestaltung und naturnaher Erholung bietet die Immobilie ein Lebensumfeld, das unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht wird. Ob Singles, Paare, Familien oder Berufspendler – hier finden Sie ein Zuhause, das Arbeit, Alltag und Freizeit optimal miteinander verbindet.
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Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- Durchdachter, praktischer Grundriss
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Balkon – ideal zum Entspannen im Freien
- Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe
- Optional: Einbauküche gegen einen Aufpreis von 100 €/Monat
- Einzelgaragenstellplatz
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Teil eines hochwertig kernsanierten Wohnprojekts
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