Exklusives 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Steinheim an der Murr
71711 Steinheim an der Murr
Objektbeschreibung
Willkommen in einem außergewöhnlichen Penthouse, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer traumhaften Aussicht verbindet. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Neubauwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in begehrter Feldrandlage von Höpfigheim. Auf rund 121 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie eine umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Hochwertige Materialien, eine moderne Fußbodenheizung, elegante Bäder sowie ein Personenaufzug bis vor die Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dank des Aufzugs und der barrierearmen Gestaltung eignet sich die Wohnung auch ideal für altersgerechtes Wohnen. Das Effizienzhaus 55 EE mit nachhaltiger Pelletheizung verbindet modernes Design mit energieeffizienter Bauweise. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Immobilie für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe, Komfort und eine hervorragende Wohnlage legen.
Kaufpreis
660.000 €
Objektübersicht
Energieinformation
Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern
Ausstattung
Merkmale
Lage
Die Mühlbachstraße befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Stadt Steinheim an der Murr im Landkreis Ludwigsburg. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Wohnqualität aus. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren. Das Stadtzentrum von Steinheim an der Murr ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Banken sowie gastronomische Einrichtungen sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Mehrere Buslinien verbinden Steinheim an der Murr mit Marbach am Neckar, Ludwigsburg und den umliegenden Städten. Über den Bahnhof Marbach besteht Anschluss an die S-Bahn Richtung Stuttgart. Die nahegelegene Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Region Stuttgart. Ein besonderer Vorzug der Lage ist die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Die umliegenden Weinberge, Felder, Wälder sowie das Murrtal bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Insgesamt überzeugt die Lage der Mühlbachstraße durch die gelungene Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung. Die familienfreundliche Umgebung und die hohe Lebensqualität machen den Standort zu einer gefragten Wohnlage.
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Ausstattung
Fliesenboden, Dachterrasse, 4 Zimmer, 1 Bad, Aufzug (Personenaufzug)
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